Бойко настроит в Украине торгцентров на $3 млрд 

О том, что компания Finstar, управляющая активами Олега Бойко, в течение трех-пяти лет рассчитывает построить около 2 млн кв. м торговой недвижимости в России, Казахстане и на Украине, рассказал сам предприниматель. Директор по развитию Finstar Properties (специально создана для инвестиций в недвижимость) Сергей Храмов уточнил, что эта компания будет иметь два подразделения: одно займется строительством торгцентров площадью 10-70 тыс. кв. м, а другое - возведением ритейл-парков площадью до 300 тыс. кв. м для крупных арендаторов, таких как, например, гипермаркеты Metro, Auchan и т. д.

 

На Украине девелоперским проектом занимается Finstar Properties Ukraine. Представитель этой компании подтвердил, что направление "уже развивается". Хотя от более подробных комментариев специалист отказался, пишет "Коммерсант-Украина".

 

Сергей Храмов уточнил, что всего у Finstar Properties сейчас 20 участков для возведения 500 тыс. кв. м торговых площадей. Строительство объектов на этих участках начнется до конца года, а сдача в эксплуатацию намечена на I-II кварталы 2009 года. В течение года компания рассчитывает увеличить количество земли в собственности и долгосрочной аренде, ее должно хватить для возведения 1 млн кв. м торговой недвижимости. А через пять лет Finstar Properties рассчитывает стать собственником уже 100 участков, на которых будет построено около 2 млн кв. м торговых площадей.

 

Эксперты не сомневаются, что Олег Бойко не будет испытывать трудностей с финансированием проекта. Однако, по их мнению, новому игроку на рынке, каким является Finstar Properties, будет сложно одновременно управлять всеми объектами. "Для любого девелопера нереально вести больше пяти-семи проектов параллельно",- отмечает директор отдела торговых площадей Cushman & Styles Wakefield & Riabokobylco Наталья Орешина. С ней соглашается и Илья Шуравин, партнер консалтинговой компании S.A.Ricci / King Sturge: "Будет логично, если Finstar станет продавать уже построенные торгцентры, а вырученные средства инвестировать в новые объекты".

Источник: Коммерсантъ

Подписаться на рассылку