Гривневая ипотека дешевеет из-за летнего затишья 

Эксперты прогнозируют, что даже после окончания лета ставки по гривневым ипотечным кредитам продолжат снижаться.

 

С начала лета гривенвые процентные ставки сократили разрыв с валютными ссудами на 0,3%. Теперь средняя разница между валютными и гривевыми кредитами составляет 4,65%. В ближайший год, по утверждению специалистов, этот показатель может уменьшиться до 2 - 3%.

 

По результатам июльского исследования компании Простобанк Консалтинг средние эффективные ставки на столичном ипотечном рынке составили:

 

в гривне - 17,80%;
в долл. США - 13,15%

 

В то время, как на начало лета средние процентные ставки находились на уровне:

 
в гривне - 17,95%;
в долл. США - 13,00%

 

Июльское сближение ставок было вызвано улучшением условий гривневого кредитования со стороны трех банков, которые с летней стагнацией ипотечного рынка стараются привлечь новых клиентов за счет улучшения своих кредитных предложений. Так, например, понижение ставок было зафиксировано в Укрсоцбанке - 1,5% до 15,0%, а также Райффайзен Банке Аваль - 1,0% до 17% годовых. Замыкает тройку ТАС-Комерцбанк, который уменьшил процентную ставку по ипотечным ссудам до 17,5% (-0,5%).

 

По прогнозам экспертов в будущем можно ожидать последующего уменьшения ставок по ипотечным кредитам в национальной валюте.

 

"Ставки по гривневым кредитам будут снижать до уровня 12-14% годовых, а в перспективе может быть и ниже 10% годовых, - считает советник председателя правления ОАО АБ "Укргазбанк" Александра Охрименко. - Хотя данный вопрос рассматривается как перспектива, но уже в этом году отчетливо прослеживается тенденция снижения ставок по гривневым кредитам и приближения их к уровню валютных".

 

Уменьшение ставок - не единственный способ привлечения новых клиентов, которые используют банки в связи с затишьем на столичном рынке жилья. Завоевать лояльность заемщика банкиры также готовы с помощью дополнительных услуг и улучшения нетарифных параметров кредита. Например, в начале июля Укрпромбанк ввел отсрочку платежа по жилищным ссудам, а Райффайзен Банк Аваль увеличил максимальный срок ипотечного кредитования до 30 лет

Источник: PROSTOBANK.COM.UA

Подписаться на рассылку