Арендные ставки в этом году вырастут на 10-30% 

”В успешных торговых центрах, то есть ТЦ с хорошим месторасположением, грамотной концепцией и эффективным управлением, они (ставки) повысятся больше, а в «провальных» ТЦ могут остаться на том же уровне”, - сказал Парцхаладзе.

 

По мнению эксперта, такой рост стоимости аренды в торговой недвижимости вызван дефицитом торговых площадей и активным ростом розничного рынка.

 

По словам Парцхаладзе, вероятней всего, в 2007 году рынок торговой недвижимости Киева пополнится всего одним или двумя новыми торговыми центрами, поскольку под вопросом находится реализация нескольких проектов, которые были заявлены девелоперами к вводу в эксплуатацию в ближайшие два года.

 

«Уже несколько лет не устраняются причины, вследствие которых девелоперы вынуждены прибегать к замораживанию и откладыванию проектов. В частности, отсутствие финансов, законодательная «казуистика» в процессе получения прав на землю и дальнейшего прохождения проекта, просчеты в управлении проектами. И поэтому с каждым годом ситуация еще больше усугубляется, а дисбаланс спроса и предложения все больше растет», - отметил Парцхаладзе.

Источник: Обозреватель

Подписаться на рассылку