Владельцы имущественных паев бывших колхозов получили дополнительные права 

Закон определяет, что собственники имущественного пая, не получившие его в натуре или не передавшие в качестве взноса в уставный капитал хозяйственного общества или паевого фонда сельскохозяйственного кооператива, могут заключить договор о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в совместной частичной собственности. Настоящий договор может заключаться как всеми совладельцами, так и их частью относительно принадлежащих долей в праве совместной частичной собственности. Он заключается в письменной форме и должен быть нотариально заверен.
 
Управление имуществом, которое находится в совместной частичной собственности согласно заключенному договору о порядке владения и пользования имуществом, осуществляется через общее собрание совладельцев. При этом решение общего собрания совладельцев принимается по согласию всех совладельцев.
 
Документ предусматривает, что имущество, которое находится в совместной частичной собственности, может быть использовано совладельцами любым образом, не запрещенным законом. В частности, может быть заключен договор управления имуществом с физическим или юридическим лицом, являющимся субъектом предпринимательской деятельности.
 
Совладелец имеет право получить в натуре принадлежащую ему долю из имущества, которое находится в совместной частичной собственности. Если выделение в натуре доли из имущества, находящегося в совместной частичной собственности, является невозможным (неделимая вещь), то такой совладелец имеет право на получение от других совладельцев материальной, в том числе денежной, компенсации стоимости его части.
 
Также предусматривается, что не истребованные имущественные паи передаются и сохраняются на балансе сельскохозяйственного предприятия. Если на протяжении двух лет сельскохозяйственным предприятием не установлены лица, имеющие право на получение не истребованных имущественных паев или за отказы собственников от права собственности на имущественный пай и в случае ликвидации сельскохозяйственного предприятия, обретение права собственности на имущество на общую сумму не истребованных имущественных паев, переданных на баланс такого предприятия осуществляется согласно требованиям обретения права собственности на бесхозную вещь.

Источник: Лига Бизнес Информ

Подписаться на рассылку