| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
 | ||||||||||||||
Развитие рынка загородной недвижимости Киевского региона сопровождается бурным ростом спроса на дома в коттеджных поселках и квартиры в близлежащих городах-спутниках. Распространен миф об альтернативе пригородной квартире дому в коттеджном поселке и их практически равной стоимости. Что же на самом деле происходит и каковы основные тенденции рынка продаж сегодня, рассказал директор по маркетингу консалтинговой компании SV Development Владимир Степенко. На сегодняшний день стоимость среднестатистического домовладения в коттеджном поселке Киевской области составляет $589 000 (*), а пригородной квартиры – $115 000 (**), разница очевидна – коттедж дороже более чем в 5 раз.Традиционно самые дорогие коттеджи в Обуховском районе – $1 060 000/домовладение, в то время как средняя цена квартир в многоэтажных домах – $111 400. Несущественно отстает Бориспольский конкурент со среднестатистическими коттеджами в профессиональных поселках по $832 000 и квартирами в городах-спутниках – $102 400. Ценовой лидер земельного рынка (Киево-святошинский район) на третьей позиции с домовладениями в котеджных поселках по $657 000 и второй по стоимости квартир – $119 300. Динамично набирает обороты Васильковский район, где в последний год наблюдается резкий всплеск не только предложения, но и спроса на жилые объекты. Четвертую позицию направлению обеспечила стоимость домов в пределах $488 000 и квартир в «высотках» – $100 500. Броварской район расположился на пятом месте по стоимости коттеджей ($342 000) и на почетной третьей позиции по цене квартир с результатом $110 400. Перспективный Вышгородский регион замыкает список по стоимости домовладений ($240 000) и лидер области по цене квартир ($125 200). Сравнительный рейтинг коттеджей и квартир по районам Киевской области: 1. Обуховский район – коттедж дороже квартиры в 9,5 раз. 2. Бориспольский район – коттедж дороже квартиры в 8,1 раз. 3. Киево-Святошинский район – коттедж дороже квартиры в 5,5 раз. 4. Васильковский район – коттедж дороже квартиры в 4,9 раз. 5. Броварской район – коттедж дороже квартиры в 3,1 раз. 6. Вышгородский район – коттедж дороже квартиры в 1,9 раз. (*) усредненная стоимость домовладений (дом+земля), выставленных на продажу сегодня в профессиональных коттеджных поселках Киевской области (первичный рынок). (**) усредненная стоимость квартир выставленных на продажу сегодня в многоэтажных домах Киевской области (первичный рынок).
| ||||||||||||||
Комментарии посетителей: | ||||||||||||||
| ||||||||||||||
| Добавить комментарий | ||||||||||||||
| ||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У