Ежегодно от 1% до 2,7% сделок с жильем в Москве расторгаются

По разным оценкам, из-за различных причин гражданско-правового характера в российской столице ежегодно расторгаются от 1% до 2,7% сделок купли-продажи недвижимости.

В 1-2% оценивает этот показатель Государственное бюро регистрации (ГБР), 2,4-2,7% - данные департамента муниципального жилья правительства Москвы.

И специалисты АН «МИАН» считают, что все более востребованным в Москве становится титульное страхование собственника.

Покупая товар в магазине, мы получаем к нему гарантийный талон, который обеспечивает решение возможных проблем в будущем. «Приобретение квартиры – это такой же механизм купли-продажи, который должен сопровождаться страхованием титула собственника, позволяющего защитить добросовестного покупателя от возможных последствий», - поясняет исполнительный директор агентства «МИАН» Инна Игнаткина журналу «Собственник».

Но этот вид страхования недешев: его цена составляет в среднем 1-1,5% от стоимости квартиры на срок 1-3 года. Поэтому этот механизм защиты прав покупателей только начинает завоевывать популярность в России.

По оценкам «МИАН», в 2009 году в Москве услугой страхования титула через агентства недвижимости воспользовались не более 1% покупателей. На Западе этим видом страхования пользуются 95% покупателей жилья.