Харьковские застройщики считают необходимым принятие строительного кодекса

У застройщиков появился новый рычаг влияния на ситуацию в отрасли.

Согласно постановлению Кабинета министров, в каждом регионе созданы отраслевые советы по вопросам строительства. 3 марта в Харькове состоялось первое заседание регионального отраслевого Совета по вопросам строительства при областной госадминистрации, который возглавляет президент Ассоциации «Региональное строительство», председатель правления ОАО «Трест Жилстрой-1» Александр Харченко.

На заседании Совета обсуждался вопрос о необходимости принятия антикризисных мер для стабилизации положения в строительстве, а также привлечение строительных организаций к государственному управлению отраслью.

В заседании приняли участие 19 руководителей строительных предприятий Харькова и области, а также представители облгосадминистрации во главе с вице-губернатором Андреем Бессарабом.

Сегодня множество законодательных актов, которые должны помогать строителям, либо не работают, либо просто тормозят их деятельность, говорят члены отраслевого совета. За 2009 год в Украине из расчета на одного жителя было построено всего 0,14 квадратных метров жилья. В России этот показатель втрое выше - 0,43 кв.м, в Белоруссии и Казахстане - 0,56 кв. м.

В цивилизованных странах нормой считается возведение 1 кв. метр жилплощади на человека в год. Основной причиной сложившейся ситуации застройщики считают чрезмерное вмешательство в отрасль со стороны государства и невыполнение законов, призванных помочь отрасли, например, Закона об уменьшении влияния кризиса на строительство.

Дмитрий Кутовой, член отраслевого совета, генеральный директор строительной компании: "Сегодня - время начать принимать активное участие в формировании государственной политики в сфере строительства, поскольку в противном случае строительной отрасли вряд ли удастся выбраться из того глубокого кризиса, в котором она оказалась".

Валерий Вереитинов, член регионального отраслевого Совета по вопросам строительства: "Понимание есть, а результатов - никаких. Не идут нам навстречу ни банкиры, ни финансовые учреждения. Они просто делают заградительный барьер в виде процентных ставок 25-30% для кредитов и высокого уровня оплаты первого взноса, начиная от 30 до 40 процентов".

Без свода профессиональных законов - Строительного кодекса - невозможно правильно регулировать отношения в отрасли, - уверен участник Ассоциации «Региональное строительство» Анатолий Денисенко. На заседании регионального отраслевого Совета по вопросам строительства он выступил с предложением направить обращение к Верховной Раде и властным структурам с требованием прекратить тиражирование законов, подзаконных актов и постановлений, а вместо этого разработать и принять Строительный кодекс.

Анатолий Денисенко, член регионального отраслевого Совета по вопросам строительства: "Если мы подготовим обращение к Кабинету министров и Верховной Раде Украины с просьбой наложить мораторий на изменение текущего законодательства в области строительства и ускорить разработку и принятие Градостроительного кодекса, этот документ позволит нам работать так, как наши коллеги работают во всем мире.

Представители областной власти, принимавшие участие в работе Совета, согласились с тем, что многие законы нуждаются в корректировке, в свою очередь, пообещав поддержку на местном уровне. "Скорее всего, надо работать с Верховной Радой.

Что касается отчисления в местный бюджет и развития инфраструктуры - мы будем этим заниматься и готовы вам помогать. Хотя работа непростая, думаю, что сообща мы сможем найти пути для выхода из кризиса," - отметил заместитель председателя Харьковской облгосадминистрации Андрей Бессараб.

Он также отметил, что представители строительных компаний Харьковщины уже работают в профильных советах и комиссиях при Кабмине, Верховной Раде и Министерстве регионального развития и строительства, что является показателем их активности и авторитета.

Харьковские застройщики призвали к консолидации усилий своих коллег из других регионов Украины и пригласили их на встречу, которая пройдет в нашем городе 12 марта. Также Совет принял решение делегировать своих представителей в Совет предпринимателей при Кабинете министров.

Справка СтройОбзор: Харьковский региональный отраслевой совет по вопросам строительства создан по постановлению Кабмина от 21 мая 2009 г. (№ 518) "О создании местных и региональных отраслевых советов предпринимателей" для вовлечения субъектов предпринимательской деятельности к участию в формировании госполитики в сфере предпринимательства, внедрения прозрачного механизма их участия в подготовке проектов решений органов исполнительной власти, которые касаются реализации регуляторной политики. Распоряжение о создании регионального отраслевого совета по вопросам строительство было подписано 26 января 2010 г. председателем харьковской облгосадминистрации А.Аваковым.

Ассоциация "Региональное строительство" была создана в 2005 г. для представительства и защиты прав и интересов ее членов в органах государственной власти и местного самоуправления, для содействия улучшению инвестиционно-строительной деятельности, повышению авторитета строительных компаний, укреплению связей с общественностью. В состав ассоциации входят ОАО "Трест Жилстрой-1", АКБ "Меркурий", АО "Жилстрой-2", АО "Строительный торговый дом", ЗАО "Стройинвест", ОАО "МЖК "Интернационалист", ОАО "Южспецатомэнергомонтаж", АО "Спецстрой-3", АОЗТ "Харьковэлектромонтажкомплект", ЧП "Будiвельник-М", АО "Укрпромстрой", ООО "Сервисводстрой-2", ООО "Харьковское специализированное управление №501", ОАО "Южспецстрой", корпорация "ДоброБуд", ООО "УкрНИИкоммунпроект", дочернее предприятие "Харьковстрой", ПП "Газкоммунстрой", ООО "Макрокап Девелопмент Украина", "ФЛАС", ОАО "ИСК "Авантаж", АОЗТ "Спецстроймонтаж", ООО "СК "Прогресс-партнер", АОЗТ "Куряжский домостроительный комбинат", ООО "Финансово-строительная группа", фирма "Т.М.М." ООО, ООО "С-Инвест".