Чи переселяться вінничани у села? 

Кинуто лозунг: городянам треба мігрувати в села. Поки що - це тема для дискусій. Але не викликає сумніву, що масового відсотка городян у селі не буде. Як і те, що вінничани не скоро дочекаються доступного житла

Тепер Держкомзем збирає інформацію про покинуті населені пункти. Планується надавати по 25 соток тим городянам, хто зголоситься там жити. Це робиться як альтернатива програмі "доступного житла". Після того, як вінничани отримали цю інформацію, одразу ж пішли чутки про те, що переселення до депресивних сіл, як спроба надати хоч якесь житло і землю тим, хто позбавлений буде житла через дії ріелторів і опинеться у боргових лещатах. "20 хвилин" звернулась за роз’ясненням до фахівців. Ось що розповів вінницький фахівець з нерухомості Юрій Карасюк:

- Не думаю, що така ініціатива стосується дій рієлторів. Пора нечисленних випадків зловживань ріелторів минула у Вінниці ще в 90-тих роках. Зараз учасники ринку працюють прозоро. Інша річ - іпотечне кредитування. Якщо громадянин взяв кредит під заставу нерухомості і не може його сплачувати, то теоретично банк може забрати квартир, як заставне майно. Але за діючим законодавством і Конституцією громадяни мають право на житло. І практика свідчить, що випадки відчуження заставного житла поодинокі.

 

У дієвості такої альтернативи не впевнений і депутат Вінницької міської ради, член постійної комісії з питань будівництва, земельних відносин і охорони навколишнього середовища Павло Задорожнюк:

- Хоча і у Вінниці спостерігаються процеси деякого відтоку городян у приміську смугу, але вони не пов’язані з переселенням у депресивні села. Як правило, за місто прагнуть перебратися вінничани, рівень достатку яких вище середнього. Котеджі та котеджні містечка під Вінницею будуються у зовсім  інших престижних місцях. Для того щоб переселення мало сенс, місцевість повинна мати хоча б елементарну інфраструктуру.

 

- Це є основною передумовою повернення життя у вимираючі села, - вважає депутат Павло Задорожнюк.

 

- Розвиток сільської місцевості - це і дороги, школи, освіта, Інтернет та інші блага цивілізації. На жаль, у депресивних селах ці блага відсутні.

 

Проте, закон передбачає, що кожен громадянин України має право на безкоштовне одержання 25 соток землі у будь-якій місцевості для індивідуальної забудови. Але, люди переважно прагнуть оселитися ближче до міста.

 

Ось що розповів про життя в одному з депресивних сіл вінничанин Олександр Мельник, який отримав будинок у селі Залужне Літинського району у спадщину.

 

- У селі нема жодної маленької дитини. Земельну ділянку з будинку там можна купити за безцінь. Але більшість садиб стоять порожні без хазяїв. Навіть незначна ціна на землю і житло не приваблює туди городян.

 

Доступне-недоступне 

 

Реалізація ініціативи щодо будівництва доступного житла стримується відсутністю коштів в держбюджеті.

 

Президент доручив уряду передбачити в проектах державного бюджету на 2009 рік і наступні роки витрати на будівництво доступного житла в об’ємі не менше 0,5% від ВВП, що складе близько 4 млрд грн.

 

У поточному році необхідно відпрацювати на пілотних проектах схеми будівництва доступного житла, відповідно до яких держава надаватиме одноразову грошову допомогу людям для першочергового внеску, наголошується в заяві.

 

Проведення такого експерименту дало б  можливість центральним і місцевим органам виконавчої влади, місцевого самоврядування і будівельним компаніям набути необхідного досвіду такого будівництва і ефективно використовувати його. Проте, у Секретаріаті президента говорять, що передбаченні окремої субвенції з державного бюджету на будівництво доступного житла в сумі не менше 500 млн грн не виділено. Крім того, технологічні процеси по виділенню земельних ділянок і наданню дозвільних документів для будівництва такого житла не напрацьовано.

 

На реалізацію програми треба близько 25 млрд грн в рік.

 

Довідка

 

У 40-ка кілометровій зоні прилеглих до Вінниці районів, налічується майже п’ять десятків депресивних сіл. Точна вартість землі та нерухомості там не визначена. Будинок у таких селах з городом 30 соток можна придбати за 6-10 тисяч гривень.

 

Коментар експерта

 

Павло Задорожнюк, депутат Вінницької міськради

 

Головне - інфраструктура

Поки що не видно такої тенденції, щоб городяни масово переселялися у села. Офіційна статистика свідчить про інше. Жителі сіл активніше мігрують до Вінниці. Тут кращі умови роботи, кращий сервіс, дозвілля, освіта і охорона здоров’я. Це створює багато проблем для інфраструктури міста. А реальна міграція у напрямку місто-село можлива за умови вирішення чисельних протиріч у земельному законодавстві.

Источник: 20 минут

Подписаться на рассылку