По облигациям столичного застройщика существует вероятность дефолта 

Как сообщили в агентстве, рейтинг долгового обязательства "uaCCC" означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

 

Уровень кредитного рейтинга поддерживает то, что эмитент осуществляет деятельность на рынке строительства г.Киева, цены на недвижимость в котором растут на протяжении последних 5 лет. Кроме того, "Эликсим" как инвестор имеет опыт реализации проекта строительства жилого дома общей площадью 6,5 тыс. кв. м, который был сдан в эксплуатацию в 2005 г.

 

Вместе с тем, уровень кредитного рейтинга ограничивает то, что объем эмиссии значительно превышает уставной капитал эмитента (500 тыс.грн.). Рейтингу не способствует отрицательное значение собственного капитала (-) 3,4 млн.грн. по состоянию на 30 июня 2006 г. Кроме того, непокрытый убыток за анализируемый период составил 3,9 млн.грн. Традиционно рейтинг сдерживает неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.

 

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Эликсим" согласовывает проект строительства офисного центра в г. Киеве.

 

Рейтингование эмиссий ценных бумаг предусмотрено Законом "О государственном регулировании рынка ценных бумаг в Украине". Согласно этому нормативному акту, "рейтингова оцінка цінних паперів емітента характеризує рівень спроможності позичальника (емітента) своєчасно та у повному обсязі обслуговувати зобов'язання за цінними паперами". В этом же Законе относительно обязательности получения рейтинговой оценки сказано, что "визначення рейтингової оцінки... потребують усі види емісійних цінних паперів, які не розподіляються між засновниками або серед заздалегідь визначеного кола осіб і можуть розповсюджуватися шляхом передплати, купуватися та продаватися на біржі або іншому організованому ринку, крім:

 

1) державних цінних паперів;

2) акцій;

3) цінних паперів недиверсифікованих інститутів спільного інвестування;

4) цінних паперів, емітованих Державною іпотечною установою".

 

Источник: Лига Бизнес Информ

Подписаться на рассылку