Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 26.10.2009
26.10.2009 09:27, Рубрика: Жизнь
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1724 $/кв.м (-0,7% )
- при подсчете в гривнах: 14181 грн/кв.м ( -0,6% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,7% (+0,1% )
Индекс доходности: -0,7 банк/деп. ( без изменений )
Тенденции, установившиеся в последние недели, практически не меняются. Наметившиеся признаки оживления рынка слишком слабые. Деловая активность по-прежнему низкая. Цены в долларах продолжают плавно снижаться. Резкие колебания цен в гривнах объясняются колебаниями курсов валют. В последнее время произошли следующие сделки: Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Якубовского (Теремки-2). Общая площадь 34,1 кв.м., жилая 16,1, кухня 8. Состояние: «сделан качественный ремонт». 66000$ (1935$/кв.м). Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Княжий Затон (Позняки). Общая площадь 44 кв.м., жилая 19, кухня 10,5. Состояние: «сделан качественный ремонт». 88000$ (2000$/кв.м). Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Милославская (Троещина). Общая площадь 41 кв.м., жилая 17,5, кухня 11,5. Состояние: «строительная отделка». 64000$ (1561$/кв.м). Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Елены Пчилки (Позняки). Общая площадь 49,6 кв.м., жилая 20, кухня 14. Состояние: «после строителей». 72000$ (1452$/кв.м). Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), Коломиевский переулок (Голосеево). Общая площадь 45 кв.м., жилая 30, кухня 7. Комнаты смежные. Состояние: «требует серьезного ремонта». 80000$ (1778$/кв.м). Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Салютная (Нивки). Общая площадь 46 кв.м., жилая 29, кухня 6,5. Состояние: «жилое». 66000$ (1435$/кв.м). Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), бульвар Перова (Воскресенка). Общая площадь 45 кв.м., жилая 26, кухня 7. Состояние: «требует серьезного ремонта». 58000$ (1289$/кв.м). Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), улица Янгеля (Соломенский, КПИ). Общая площадь 57,5 кв.м., жилая 32,7, кухня 8,8. Состояние: «требует серьезного ремонта». 112000$ (1948$/кв.м). Трехкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), проспект Науки (Корчеватое). Общая площадь 56 кв.м., жилая 42, кухня 6. Состояние: «требует серьезного ремонта». 79000$ (1411$/кв.м). Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Чистяковская (Святошино). Общая площадь 70 кв.м., жилая 42, кухня 7,5. Состояние: «жилое». 105000$ (1500$/кв.м). Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Приозерная (Оболонь). Общая площадь 72,4 кв.м., жилая 41,4, кухня 7,8. Состояние: «требует косметического ремонта». 120000$ (1657$/кв.м). Четырехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, Оболонская набережная (Оболонь). Общая площадь 168,1 кв.м., жилая 85,9, кухня 17,0. Состояние: «требует серьезного ремонта». 460000$ (2736$/кв.м). Статистические данные цен продаж, цен предложения, а также индексы стоимости жилья Киева по состоянию на конец сентября 2009 года.  |
Комментарии посетителей:
- 31.10.2009 16:04 убийца эфира
2 Galv1
по 1000 баксов "дайте две" по 500 баксов соответственно "дайте четыре" - 31.10.2009 10:36 Galv1
убийца эфира писал(а):
2 Galv1
а по моему мнению цена на сегодня нереальная.... мне квартира нафиг ненужна.... ну разве что 4к на печерске "за недорого"
но я же решил брать.... просто так "чтоб было"
Почему нереальная?
Сегодня 1 куе голосеево более реально чем 2 куе.
Но я думаю что будет 500-600 в ближайшем будущем. - 31.10.2009 00:12 убийца эфира
2 Galv1
а по моему мнению цена на сегодня нереальная.... мне квартира нафиг ненужна.... ну разве что 4к на печерске "за недорого" :) но я же решил брать.... просто так "чтоб было" :) - 30.10.2009 16:26 Galv1
убийца эфира писал(а):
2 Galv1
почему то всем кто звонил "поинтересоваться" говорили что продаётся а когда я сказал что "хочу посмотреть" мне сказали что продана.... а потом перезвонили перепроверить не риэлтор ли я....
Бывает, мы смотреть не собирались, не интересно. Может и развод, но мое личное мнение, это реальная цена на сегодня.
Цитата(Волонтёр @ 30.10.2009, 16:16)
Наверное кто-то таким зондирует рынок.
Только чтоб узнать чем дышит рынок лучше выставить "живую" квартирку - посмотреть на народ на просмотрах. А то ведь как бывает:
-Продаёте квартиру?
-Продаю.
-Посмотреть можно
-Можно.
-Хорошо, я сообщу нашим клиентам
Или:
-Продаёте квартиру?
-Продаю.
-Посмотреть можно?
-Можно.
- А сегодня в семь вечера?
-Можно.
-Хорошо.
Звонок в полседьмого:
Извините клиент отказался от просмотра.
В каком плане?
Он нашел свое дно - 30.10.2009 16:16 Волонтёр
Galv1 писал(а):
Очень внимательно с коллегами по работе отслеживаем индексы, после того как появилась информация по этой квартире перезвонили.
Квартира продается, мешают соседи, больше ничего не сообщил.
Так как никто не ищет 1к в подробные распросы не встревали.
Наверное кто-то таким зондирует рынок.
Только чтоб узнать чем дышит рынок лучше выставить "живую" квартирку - посмотреть на народ на просмотрах. А то ведь как бывает:
-Продаёте квартиру?
-Продаю.
-Посмотреть можно
-Можно.
-Хорошо, я сообщу нашим клиентам
Или:
-Продаёте квартиру?
-Продаю.
-Посмотреть можно?
-Можно.
- А сегодня в семь вечера?
-Можно.
-Хорошо.
Звонок в полседьмого:
Извините клиент отказался от просмотра.
ЦитатаА вот по полесскому, очень интересно, правда не тот район
В каком плане?Смотреть все комментарии
Добавить комментарий
Публикации по теме:
Недвижимость и строительство:
UBR.Новости:Общество:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У