Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 19.10.2009
19.10.2009 09:47, Рубрика: Жизнь
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1736 $/кв.м (-0,7% )
- при подсчете в гривнах: 14272 грн/кв.м ( -2,5% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,8% (-0,1% )
Индекс доходности: -0,7 банк/деп. ( +0,1 банк/деп.)
Появились признаки активизации рынка. Цены в долларах продолжают плавно снижаться. Резкое снижение цен в гривнах вызвано колебаниями курсов валют. В последнее время произошли следующие сделки: Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Кондратюка (Минский массив). Общая площадь 21 кв.м., жилая 11, кухня 3,5. Состояние: «жилое». 42000$ (2000$/кв.м). Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Шамрыло (Сырец). Общая площадь 33 кв.м., жилая 17,2, кухня 6,4. Состояние: «жилое». 58000$ (1758$/кв.м). Однокомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Героев Днепра (Оболонь). Общая площадь 36,9 кв.м., жилая 19,2, кухня 7,5. Состояние: «не требует ремонта». 62000$ (1680$/кв.м). Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Бакинская (Сырец). Общая площадь 40,7 кв.м., жилая 17,4, кухня 13,5. Состояние: «требует серьезного ремонта». 70000$ (1720$/кв.м). Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Пражская (Старая Дарница). Общая площадь 45 кв.м., жилая 30, кухня 6. Состояние: «сделан качественный ремонт». 68000$ (1511$/кв.м). Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Позняки). Общая площадь 72,4 кв.м., жилая 37,4, кухня 12. Состояние: «строительная отделка». 670000грн. (9254грн/кв.м). Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Тулузы (Борщаговка). Общая площадь 56,3 кв.м., жилая 41, кухня 8. Состояние: «жилое». 74000$ (1314$/кв.м). Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Позняки). Общая площадь 90 кв.м., жилая 46, кухня 14. Состояние: «строительная отделка». 740000грн. (8222грн/кв.м). Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Ахматовой (Позняки). Общая площадь 101 кв.м., жилая 54, кухня 16,5. Состояние: «сделан качественный ремонт». 185000$ (1832$/кв.м). Трехкомнатная квартира в современном кирпичном ном доме, Краснозвездный проспект (Александровская Слободка). Общая площадь 106 кв.м., жилая 57, кухня 11. Состояние: «требует ремонта». 165000$ (1557$/кв.м). |
Комментарии посетителей:
- 22.10.2009 11:35 Неидиот
Кстати, вот по поводу Китая:
http://www.akmos.ru/analytics/news/v_kitae..._nedvizhimosti/ - 22.10.2009 10:35 Quadus
unlying писал(а):
я очень разочарован в МВФ. Такие организации должны помогать странам, а не загонять их в долговую яму в безнадежных сценариях. Деньги МВФ - деньги налогоплательщиков развитых стран. И такие организации не должны нарушать свой мандат, финансируя предвыборные компании определенных кандидатов.
Вы шутите???
Дайте хоть один пример именно "помощи"???
Да, они дают баблос, чтобы недоразвитые страны:
- сохранили хоть на какое-то время свою покупательскую способность (ведь надо же кому-то прдавать свои товары)
- в итоге остались должны тому же МВФ.
Как по мне - это выгоднее на порядок покупки тех же Гамериканских госбумажек с доходностью 1%... - 22.10.2009 09:55 unlying
Quadus писал(а):
Та Йулька - это только один слой...
МВФ еще (заодно) загоняет Неньку в глубоченную долговую яму. По Аргентинскому сценарию...
И не видят этого только слепые...
я очень разочарован в МВФ. Такие организации должны помогать странам, а не загонять их в долговую яму в безнадежных сценариях. Деньги МВФ - деньги налогоплательщиков развитых стран. И такие организации не должны нарушать свой мандат, финансируя предвыборные компании определенных кандидатов. - 22.10.2009 09:53 unlying
Владимир писал(а):
Кому-то апельсины не нужны, а кому-то квартиры в Киеве…
Но есть статистика, есть «целевая аудитория», готовая покупать апельсины.
Есть и «целевая аудитория», приценивающаяся к киевскому жилью.
А еще есть продавцы киевских квартир (и/или апельсинов). Вот речь и идет об этих продавцах и «целевых аудиториях».
И объективное сравнение предполагает учет особенностей/ потребностей / запросов/ материальных возможностей и т.д. этих «целевых аудиторий».
апельсины могут долгое время лежать на полках магазинов, а со временем на них а) идет уценка и б) они сгнивают... - 22.10.2009 09:50 Quadus
unlying писал(а):
есть информация, я ее озвучивал в другой ветке... есть размышления... есть рынок...
Уже бы все давно обвалилось, но просто МВФ сейчас фактически нарушает свой мандат, закрывает глаза на все и в открытую спонсирует уряд Тимошенко на ее пути к президентству... Как только эта благотворительная акция закончится, а выборы пройдут - мы вернемся к тому, с чего начинали, но с массой долгов, но уже без ЗВР и поддержки третьих сторон...
Та Йулька - это только один слой...
МВФ еще (заодно) загоняет Неньку в глубоченную долговую яму. По Аргентинскому сценарию...
И не видят этого только слепые...Смотреть все комментарии
Добавить комментарий
Публикации по теме:
Недвижимость и строительство:
UBR.Новости:Общество:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У