Индекс стоимости жилья Киева составил 2468$/кв.м ( + 0,3% ). Индекс ценового ожидания: 0,3% ( + 0,1% ). Индекс доходности: +0,9 банк/деп. ( +0,1 банк/деп). Деловая активность на вторичном рынке жилой недвижимости, хоть и медленно, но растет. За прошедшую неделю увеличилось количество просмотров и сделок.
Наблюдается противостояние двух тенденций: с одной стороны, – наметившаяся тенденция роста цен, а, с другой, - устойчивый рост числа предложений, препятствующий удорожанию недвижимости. |
- 05.10.2007 11:18 Спрос
Как вам этот цирк, который был вчера вечером п 5-му каналу? Сначала наш светила всех недвижимых рынков, а потом "независимый" "эксперт"... ну очень хотят слить недвиж, видать и сами влезли.
- 03.10.2007 10:53 Спрос
Кстати, интересное наблюдение по аренде - с понедельника с каждым днем увеличивается поток освобождения квартир и выставления их для сдачи. Коллега подметил, что скорее всего, все это время в городе находились приезжие, обслуживающие интересы обоих основных политических сил, а теперь одна из них сворачивает свое присутствие.
- 02.10.2007 22:13 Держитесь
Мужайтесь, други!!! Осталось не долго ждать поршивого обвала цен на гнилую недвижимость!!!
Отчего пишуть на этом сайте, что оживился рынок недвижимости, если большую часть строек заморозили??? БРЕДЯТИНА!!!
- 02.10.2007 14:41 Спрос
Расслабьтесь и получайте удовольствие. Мои прогнозы по обвалу были - осень 2008, но результаты выборов кардинально ускорят этот процесс.
Только те, кто еще не успел продать - не говорите, что вас не предупреждали. Индекс спроса пока не публикуется ввиду осуществления коррекции, текущее состояние спроса - 155 у.е. за метр в новострое.
- 02.10.2007 12:02 Народ КИева
Заметка, как обычно, заказная.Создаётся впечатление, что «рынок оживился». Что кто-то покупает, а кто-то продаёт. А на самом деле? Читаем внимательно:
1) «Увеличилось количество просмотров и сделок». То есть, 300 просмотров и 2 сделки против 90 и о в августе. Это рост?
2) «Наметившаяся тенденция роста цен». Старый проверенный способ спекулянтов. «Берите сегодня, а то завтра будет дороже.» Мы это уже проходили. По таким ценам покупать будет только сумасшедший.
3) «Устойчивый рост числа предложений.» Они уже не могут это скрывать! Рост предложений — показатель того, что падают продажи. Потому что хрущёвка в Киеве не может стоить как добротный дом в Испании.
Вывод. Роста продаж не будет, пока не упадут цены и не появятся кредиты по нормальным европейским (4-5), а не украинским (12-13) процентам. А пока, господа, спекулянты, можете придерживать свои квартирки хоть годами. Никто их по таким ценам не купит!
Смотреть все комментарии
|
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У