В Тернополе закончился земельный мораторий, длившийся с сентября 2006 года 

До этого народные избранники отводили землю бесплатно, но когда мэрское кресло занял Роман Заставный, передача ее была временно приостановлена. Руководство города взяло тайм-аут, чтобы изменить порядок распределения коммунальной земли. «Новый режим позволит не только найти наиболее эффективных владельцев участков, но и существенно пополнит местный бюджет», — утверждает заместитель мэра по вопросам градостроительства, архитектуры и регулирования земельных отношений Владимир Дидыч. По его словам, в нынешнем году муниципальные власти намерены получить от продажи наделов около 2,1 млн грн. «Эту сумму внесли в городской бюджет, ориентируясь на показатели 2006 года, однако мы уверены, что в этом году получим значительно больше средств», — конкретизировал чиновник. Поскольку в местной казне не заложены деньги на оформление участков, 15% этой суммы горсовет решил направить на финансирование разработки проектов землеустройства и технической документации. Что касается подготовки к первым торгам, то мэрия изыщет на нее средства, а потом затраты компенсируют покупатели.

 

Дебютный аукцион в Тернополе должен состояться в апреле-мае. По поручению депутатов чиновники мэрии формируют перечень инвестиционно привлекательных участков, которые можно будет пустить с молотка. Как сообщили в пресс-службе горсовета, на данный момент землеустроители определились с пятью наделами. Их общая стартовая цена составляет приблизительно 2,5 млн грн., что уже превышает запланированные в бюджете поступления. Большая часть земли, которую готовят к продаже, предлагается по улице Текстильной в районе жилмассива Солнечный достаточно далеко от центра города. Два участка по 0,4 га на этой улице предназначены под сооружение складских помещений и пункта технического обслуживания машин. Надел поменьше (0,23 га) — под автомойку. Самый крупный в 0,7 га местные функционеры готовы отдать под строительство газовой заправочной станции. На 0,41 га по улице Фабричной власти хотят видеть торгово-развлекательный комплекс.

 

По словам г-на Дидыча, сейчас проводится экспертная оценка земли, и уже предварительно известно, что минимальная стоимость может составить 100 грн. за кв. м. С условиями участия и точной датой проведения торгов чиновники обещают определиться на ближайшей сессии горсовета, которая состоится в конце марта. Заместитель мэра говорит, что условия продажи будут стандартные — при продаже наделов в собственность победит тот, кто предложит наибольшую за него цену, а при продаже права аренды землю получит участник, предложивший самый внушительный разовый взнос на развитие городской инфраструктуры и арендную плату. Владимир Дидыч добавил, что условия участия в конкурсе будут прописываться отдельно под каждый надел (например, инвестора обяжут передать городу квартиры, возвести тот или иной объект). Их должна разработать специально созданная комиссия. Особый подход к конкурсам объясняется тем, что они являются приоритетными для тернопольских властей. «Мы понимаем, что земля — это основной источник стабильных финансовых поступлений. Думаю, что в этом году город продаст пять участков в собственность, чтобы направить вырученные деньги на решение насущных проблем, а потом мы сосредоточимся исключительно на конкурсах на право аренды», — объяснил г-н Дидыч. По его словам, в Тернополе очень мало свободных участков, особенно в центре. Сколько именно земли принадлежит муниципалитету

Источник: Деловая Столица

Подписаться на рассылку