	Поиск публикации

Вся Украина, г.Киев, Автономная Республика Крым, Винницкая обл., Волынская обл., Днепропетровская обл., Донецкая обл., Житомирская обл., Запорожская обл., Ивано-Франковская обл., Киевская обл., Кировоградская обл., Луганская обл., Львовская обл., Одесская обл., Полтавская обл., Сумская обл., Тернопольская обл., Харьковская обл., Херсонская обл., Хмельницкая обл., Черкасская обл., Черновицкая обл.

ООО «Грани» получило новый кредитный рейтинг

	15.05.2008 12:45, Рубрика: Ипотека, финансы, страхование

Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВ- запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А, В) ООО «Грани» (г. Одесса) на сумму 50,3 млн. грн. сроком обращения 1,5 года.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО «Грани» реализует два инвестиционно-строительных проекта в г. Одессе.

В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО «Грани» за 2003-2007 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

• эмитент входит в состав группы компаний «Granі Іnvestments Group», деятельность которых сосредоточена в сфере строительства и которые имеют опыт проведения работ по строительству и реставрации объектов недвижимости;
• объем осуществленных эмитентом инвестиций в реализацию проекта строительства жилого дома по ул. Малиновского (между проул. Союзный и ул. Заводской) в г. Одессе, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску облигаций, составляет 3,3 млн. грн., или 6% сметной стоимости проекта.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

• риск перераспределения денежных потоков среди участников группы компаний без учета интересов эмитента;
• масштабность деятельности: до 2010 г. эмитент должен построить и реставрировать объекты недвижимости проектной площадью около 75 тыс. кв. м и сметной стоимостью более 226 млн. грн.;
• отсутствие у эмитента и предприятий группы опыта реализации проектов строительства жилой недвижимости, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
• объем запланированного выпуска облигаций (50,3 млн. грн.) превышает размер активов (17 млн. грн.) и собственный капитал эмитента (0,8 млн. грн.) по состоянию на 31.12.2007 г.;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Издание: РБК - Украина

Подписаться на рассылку

Добавить комментарий