Броварской горсовет разрешил кипрской Aisi Realty Public построить в городе логистический комплекс  

"Определен генеральный подрядчик. Выполнение строительных работ начнется немедленно. Завершение проекта ожидается к середине 2008 года", - говорится в официальном сообщении кипрской компании.
 
Согласно сообщению, логистический комплекс класса "А" общей площадью более 42,8 тыс. кв. м будет расположен в 27 км от Киева и в 17 км от аэропорта "Борисполь". В его состав также войдут офисные помещения.
 
Вместе с тем, компания сообщила о том, что она приняла решение об увеличении своей доли в проекте до 90% путем приобретения доли в 30% за $1,25 млн. Оставшиеся 10% компания планирует приобрести после того, как будет подписан договор об аренде площадей логистического комплекса.
 
Как сообщалось ранее, Aisi Realty Public Limited в конце июля осуществила первичное публичное предложение (IPO) своих акций на Альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE), продав 30,2% за $33,1 млн. Всего продано 50 млн 210,601 тыс. новых акций по цене $0,66 за акцию, в результате чего общее количество акций возросло 166 млн 191,829 тыс., а капитализация по цене размещения составила $109,7 млн. Ожидаемый чистый доход от IPO составит $30,2 млн.
 
Согласно материалам Aisi Realty Public Limited, с момента создания она привлекла $67 млн, из которых $30 млн направила в шесть проектов в сфере недвижимости в Украине. При этом компания в мае 2007 года вышла за $3 млн из проекта жилой недвижимости на ул.Тарасовская (Киев), в который в июле 2006 года вложила $1,7 млн.
 
В настоящее время в портфеле компании три проекта в сфере жилой недвижимости в Киеве: Цимлянский переулок (4,488 тыс. кв. м жилых и 1,446 тыс. кв. м офисных помещений, а также 1,2 тыс. кв. м паркинга), Кияновский переулок (20,14 тыс. кв. м жилых и 4,75 тыс. кв. м офисных помещений, а также 3 тыс. кв. м паркинга) и "Подол Residential" (37,9 тыс. кв. м). Помимо того, компания реализует два проекта в сфере складской недвижимости: вышеуказанный проект в Броварах и в 15 км под Одессой (112 тыс. кв. м складских и 11,2 тыс. кв. м офисных помещений).
 
В мае 2007 года компания DTZ оценила текущую стоимость четырех активов Aisi Realty Public Limited (без "Подол Residential") в $29,7 млн при вложениях в них $18 млн. Aisi Realty Public Limited оценивает общую стоимость завершения проектов в $235 млн и намерена привлекать заемный капитал, для чего уже ведут переговоры с банками, в частности, с Европейским банком реконструкции и развития, а также проводить предварительную продажу жилых площадей.
 
Управление активами компании осуществляет Aisi Realty Capital, LLC (Бостон), также работающая в Киеве с 2005 года. После проведения IPO доля Lansdowne Global Financial Fund Limited в Aisi Realty Public Limited составила 22,11%, John D. and Catherine T. Macarthur Foundation – 12,11%, Trafelet & Company UK LLP – 9,12%, Hansa Investeerimisfondid AS – 9,12%, The Tudor BVI Global Portfolio Limited – 6,58%, Fidelity International Discovery Fund – 6,03%, Woodbourne Daybreak Global Master Fund Limited – 4,74%, Lansdowne Global Financials Fund LP – 4,21% и James Manley – 3,16%.

Источник: STROYREC.COM

Подписаться на рассылку