| Вся Украина, г.Киев, г.Севастополь, Автономная Республика Крым, Винницкая обл., Волынская обл., Днепропетровская обл., Донецкая обл., Житомирская обл., Закарпатская обл., Запорожская обл., Ивано-Франковская обл., Киевская обл., Кировоградская обл., Луганская обл., Львовская обл., Николаевская обл., Одесская обл., Полтавская обл., Ровенская обл., Сумская обл., Тернопольская обл., Харьковская обл., Херсонская обл., Хмельницкая обл., Черкасская обл., Черниговская обл., Черновицкая обл. |
|
Обвала цен на рынке недвижимости не будет по ряду объективных причин, считает председатель правления банка "Хрещатик" Дмитрий Гриджук. "Сопоставив ситуацию сегодняшнюю и двухлетней давности, я могу с достаточной уверенностью сказать: обвала цен на недвижимость не будет. Может быть, лишь сравнительно небольшое и достаточно плавное снижение, да и то в отдельных сегментах. Но не обвал", - уверен банкир.
По его словам, несмотря на то, что объемы строительства в нынешнем году уже начали сокращаться, а ссуды под земельные участки вокруг Киева и в Киевской области получить очень сложно, снижения цены на землю нет, и это косвенно свидетельствует о том, что цены на жилье тоже снижаться не будут.
Также, по мнению эксперта, снижению цен не способствует объективная потребность населения в жилье.
"Неудовлетворенный спрос на него только среди жителей Киева, не считая приезжих из регионов, составляет около 5-7 млн. кв. метров даже по самым минимальным нормам. А значит, даже если количество жителей в столице не будет меняться, при нынешних темпах ввода жилья в эксплуатацию - около 1 млн. кв. метров в год - понадобится как минимум пять-семь лет, чтобы удовлетворить только минимальные потребности", - подчеркнул Дмитрий Гриджук.
Он добавил, что обвал ипотечного рынка мог бы произойти только в случае каких-то крупных дефолтов, спровоцировавших цепную реакцию.
"Но, судя по тому, что условия денежно-кредитного рынка ужесточились уже достаточно давно, а крупных банкротств до сих пор не было, в дальнейшем их появление маловероятно", - отметил банкир. |
- 25.07.2008 15:08 flyman
Furious писал(а):
банкиры насытятся вдоволь реальными деньгами, тогда надо будет задуматься как пустить их в оборот? вернее в каком направлении?....
бизнес - сомневаюсь... итак вроде набрали оборотов,
|
Два комента:
1) по ондій із статей (на які дано лінк http://agent.ua/review/?shownews=16647&2008-07-24) читаєм фразу
"Спрос превышает предложение, и строительные компании уже начали снижать цены"
Якщо так, чого тоді на хвилі ростучого попиту компаніїї зменшують ціну. мабуть не при свому розумі?
2) який бізнес маєте на увазі? купи - продай, чи яке-не яке виробництво товарів та послуг?
- 25.07.2008 14:38 Илона
Есть и реальная жизнь, я не могу понять, что происходит...Украинцы - и правда такие *богатые* или глупые, что все могут им так на голову *****, а мы всё терпим и у нас всё хорошо, и самые большие проценты по кредит, Вы говорите Украинцы могу себе всё позволить и ВВП, и доходы населения, и сельхоз...и то и другое, что Вы написали всё так хорошо....????
Вы и правда так думаете, или извините, что так пишу - ИЗДИВАЕТЕСЬ!!!!!
У нас народ наверное просто не знает -как нормально можно жить.
Да, у меня есть с чем сравнивать - это Дания, Норвегия...А что у нас????? Что у нас???????
- 25.07.2008 14:30 Илона
Заробітна плата. За січень–травень 2008р. середньомісячна номінальна заробітна плата штатного працівника становила 1673 грн. і зросла порівняно з відповідним періодом попереднього року на 39,9%. - Где такая зарплата????
Вы уж извините, я с Запорожья. Конечно в Киеве уровень зароботной платы выше.
- 25.07.2008 14:26 Ilona
От всего причитанного, просто голова кругом...кто о чём - а пчелы о бане...
Это о том - где у нас статистические данные 100%. ???
Я когда проверяю статистику которую подают малые предприятия - и сравниваю с реальностью - Мне просто плакать хочется!!!!
Обналичиваем всё!!!
- 25.07.2008 13:42 Furious
Рынок недвижимости: Когда в прогнозах единства нет!
http://agent.ua/review/?shownews=16673&2008-07-25
Смотреть все комментарии
|
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве
АСН(р)У