Индекс стоимости жилья Киева составил 2812$/кв.м ( + 0,2 % )
Индекс ценового ожидания: 0,3% ( -0,1% )
Индекс доходности: +1,9 банк/деп. ( без изменения) Деловая активность существенно снизилась. Основная причина: длительные праздничные каникулы.
Однако это может быть и признаком будущей стагнации рынка. Учитывая существенное усложнение ипотечного кредитования, а также снижение темпа роста цен, вероятность подобного сценария развития событий весьма велика.
Похоже, что в ближайшие недели на киевском рынке недвижимости установится так называемый «боковой» (колебательный) тренд. |
- 19.05.2008 13:23 Олег
Ну почему, мантры и бредни еще кое-где продолжаются. Взять те же вышеупомянутые индикаторы земли, которых действительно уже не видно, вот свежая ссылочка: http://www.podrobnosti.ua/economy/property/2008/05/19/523857.html
Смешно, конечно, читать, что земля под Киевом дорожает рекордными темпами аж на 0,38% в неделю. 0,38% - это рекордные темпы? Бывало и больше, а сейчас в данных условиях на рынке эти индексы похожи на индексы Планеты Оболонь - все тупо ржут с них, потому что ПО все равно, что происходит на рынке - падение или рост - у них всегда цены растут, хоть и рынок реально падает.
- 19.05.2008 10:53 D
Хотелки даже мантры свои прекратили. Спрос выше предложения, отложенный спорс, рост доходов. В магазине купить продуктов стоит на 50-80% дороже чем пару месяцев назад. Сразу видно - Тимошенко вернулась. А насчет предложения, вышел я на балко, на позняках, насчитал 14 строек. В поле зрения только. Их там реально в 3 раза больше. Стрят везде, новостроек куча. А 80%-90% клиентов новостроек, это те кто переселяються. И если они не продадут свою хату, то прийдеться сосать лапу. И думают, то ли опускать цену и продавать, то ли держать дальше. И новострой покупается слабо. Стагнация уже годик идет, теперь кредиты прижали, дай бог опуститься. Я считаю, что на 1/3 можно опуститься, без особых последствий. Куплю 2к возле конечных станций метро за 80-90к.
- 19.05.2008 10:19 Киевлянин
Я считаю, что интерес к индикаторам РН такой низкий из-за того, что всем уже все ясно - цены падают и будут падать, а домик.нет как рисовал рост, так и будет рисовать. Дискутировать не о чем. Сначала у читателей сайта пропал интерес к индикаторам рынка земли (теперь их и вовсе не публикуют), потому что не могут людей интересовать участки по цене квартиры в Киеве. Народ даже и квартиры не может по таким ценам покупать, а что уже говорить о покупке участков по бешеным ценам и о постройке дома за такие же деньги.
- 19.05.2008 08:08 Валентин
Активность обсуждения индексов весьма низкая. Это к замедлению роста "хотелок".
Доллар к гривне вроде как продолжил падать. Ынвесторы-генераторы, защищая свой актив, ценники на него увеличат.
В общем на рынке стагнация,
Но у "хотелок" роста пролонгация.
- 19.05.2008 07:37 Stager
Хорошая информация для любителей ипотеки. Ипотека будет жить http://korrespondent.net/business/economics/461675
Заграница подкидывает 
Смотреть все комментарии
|
АСН(р)У
ЛІГА.Новости:
Индекс стоимости жилья в Киеве