Ипотека, финансы, страхование - Новости рынка недвижимости

Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга г. Бровары с уровня uaВВВ до уровня uaВВВ+. Прогноз рейтинга стабильный. Об этом УНИАН сообщили в агентстве.

Украинские банки ужесточают условия ипотечного кредитования — ставки по кредитам выросли на 1-5%, сроки уменьшились с 20-30 лет до 10-15. По данным компании «Простобанк Консалтинг», с начала года средняя эффективная ставка по гривневым кредитам выросла с 16,31% до 17,8%, по долларовым — с 13,12% до 13,8%. Многие финучреждения затягивают процедуру выдачи ссуд или вовсе отказывают потенциальным заемщикам в ссуде.

Как сообщил «i» источник в департаменте банковского надзора, в Национальном банке ожидают ухудшения качества портфелей банковских учреждений, делающих акцент на рознице. К концу года уровень проблемной задолженности в розничном портфеле может превысить 16%. Отечественные банки сейчас набрали достаточную скорость для того, чтобы закончить год с показателем прироста активов 40-45%. Это, конечно, не 70-100% прироста, как было в 2005-2007 гг., но показатель достаточно приличный.

OTP Bank уменьшил на 1% процентные ставки по ипотечным кредитам в иностранной валютеOTP Bank уменьшил на 1% процентные ставки по ипотечным кредитам для физических лиц в долларах США, евро и швейцарских франках.

В первом квартале 2008 года отмечался рост доли выдачи кредитов в гривне с 16,4% до 17,7%. Такие данные приводит Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА). Средний размер кредита на покупку жилья на вторичном рынке составил 256 тыс. грн, на индивидуальное строительство - 548 тыс. грн.

100 USD США – 485.4300 (на 12 июня - 485.3200)

В Украине темпы роста рынка ипотечного кредитования в 2008 году сократятся до 40%, по сравнению с 2007 годом.

Выпуск облигаций местного займа Николаевского и Запорожского городских советов не будут представлять интереса для инвесторов, поскольку установлена слишком низкая ставка доходности по ним, считает аналитик инвестиционной компании "Драгон Капитал" (Киев) Ольга Сливинская.

Столичная недвижимость в заложниках у доллара, пишет еженедельник «Деловая столица». Каждый второй договор купли-продажи киевских квадратных метров проблемный.

100 USD США - 485.3200 (на 11 июня - 485.1500)

Инвесторы ожидают дальнейшие списания по ипотечным кредитам швейцарского банка UBS AG после того, как стоимость этих обязательств значительно понизилась за последние несколько недель, и на фоне опасений относительно прибыли Lehman Brothers.

100 USD США - 485.1500 (на 10 июня - 484.9000)

Банки будут удерживать высокие процентные ставки по ипотечным кредитам для бизнеса. До конца года дальнейший рост ставок по таким кредитам могут вырасти, но не более чем на 1-2 процентных пункта.

Доля ипотечных кредитов в кредитном портфеле физических лиц Укрсоцбанка составляет 78%. Об этом сообщила пресс-служба банка.

100 USD США - 484.9000 (на 9 июня - 485.1000)