Ипотека, финансы, страхование - Новости рынка недвижимости

После праздников кредитов на жилье может и не быть, предупреждают банкиры своих клиентов.

Эксперты прогнозируют рост процентной ставки на потребительские кредиты в течении не более чем 2-3 месяцев. С начала мая банки уже увеличили ставку на 1%, сейчас она составляет 18,5% в гривне, и 14% в иностранной валюте. Ожидается, что стоимость потребительских кредитов начнет снижаться с осени.

На прошлой неделе начали сбываться давние угрозы банкиров — кредитные ставки поползли вверх, а сроки кредитования сократились. Финансисты и не думают скрывать, что делают это намеренно, чтобы сбить спрос на займы под покупку недвижимости, поскольку не в силах удовлетворить всех новоселов. Виной тому стала острая нехватка ресурсов, царящая в стране с начала года. Дефицит денег может спровоцировать в скором времени очередную волну подорожания ипотечных кредитов.

На прошлой неделе начали сбываться давние угрозы банкиров — кредитные ставки поползли вверх, а сроки кредитования сократились. Финансисты и не думают скрывать, что делают это намеренно, чтобы сбить спрос на займы под покупку недвижимости, поскольку не в силах удовлетворить всех новоселов. Виной тому стала острая нехватка ресурсов, царящая в стране с начала года. Дефицит денег может спровоцировать в скором времени очередную волну подорожания ипотечных кредитов.

На протяжении последних лет сегмент жилья эконом – класса почему-то был обделен вниманием девелоперов. Спрос на качественное жилье по доступным ценам значительно превышал рыночное предложение, и АБ «Киевская Русь» принял решение о финансировании строительства жилого комплекса в г. Вышгород.

«Ожидаемое в 2008 году увеличение объема кредитов, привлекаемых коммунальными предприятиями на обновление жилищно-коммунальной хозяйства, и предоставление гарантий горсоветами по таким займам, приведет к существенному росту объемов консолидированного долга муниципалитетов, что в будущем может усложнить расчеты по прямым долговым обязательствам», - считают специалисты агентства «Кредит-Рейтинг».

Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А-D) ООО «А.В.С.» (г. Киев) на сумму 641,8 млн. грн. сроком обращения до 6 лет.

Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ+ запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А, В) ОО «Метроном» (г. Киев) на сумму 205 млн. грн. сроком обращения до 4,5 лет.

Комитет по вопросам финансов и банковской деятельности рекомендует парламенту направить на доработку проект закона о внесении изменений в некоторые законы, касающиеся долгосрочных ипотечных кредитов с минимальным первичным взносом.

Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии А-Е) Частного предприятия - фирмы «Асоль» (г. Одесса) на сумму 13,9 млн. грн., сроком обращения до 3 лет с уровня uaCCC+ до уровня uaВ.

Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» снизило долгосрочный кредитный рейтинг выпуска именных целевых облигаций ООО «Территориальное межхозяйственное объединение «ЛИКО-ХОЛДИНГ» (Киев) с уровня uaВВВ+ до уровня uaВВ из-за несовершенной системы планирования сроков введения в эксплуатацию домов, помещения в которых должны быть переданы по целевым облигациям.

Национальный банк Украины выступает за ужесточение ипотечного кредитования банками, заявил Глава Совета Национального банка Петр Порошенко.

9 апреля Кабинет Министров Украины постановлением отменил ограничения для получения частичной компенсации по кредитам, предоставляемым субъектам малого и среднего бизнеса для реализации инвестиционных проектов.

Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) и Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) при поддержке проекта «Инициатива содействия кредитованию», который финансируется агентством США по международному развитию (USAID) разработали и внедряют учебную программу по вопросам ипотечного кредитования, которая направлена на повышение профессионального уровня работников банковских учреждений.

Столичный рынок недвижимости остался без поддержки клиентов