Новые цены на жилье в Киеве. Это уже слишком
20.10.2006 17:00, Рубрика: Жизнь
На киевском рынке недвижимости сохраняется тенденция роста стоимости вторичного и первичного жилья.
Согласно данным мониторинга цен на объекты, предлагаемых столичными агентствами недвижимости, с четверга минувшей недели стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья поднялась в среднем на 50,2 доллара (c 2380,3 до 2430,5 доллара ). Следует отметить, что неделей ранее рост составил 7 долларов. В то же время на первичном рынке цена поднялась в среднем на 31 доллар (с 1863,1 до 1894,1 доллара). Индекс ценового ожидания (прогноз динамики рынка) по сравнению с минувшей неделей остается стабильным - 2,5% Что касается аренды столичного жилья, то на сегодняшний день средняя стоимость однокомнатной квартиры в центральной части Киева составляет от 750 долларов, на окраинах - от 350 долларов и выше (в зависимости от места расположения и состояния квартиры). Аренда двухкомнатной - обойдется не менее 500, а трехкомнатной - от 600 долларов. |
По материалам: Лига Бизнес Информ
Комментарии посетителей:
- 16.11.2006 22:25 Tormoz
я думаю что кому-то выгодно поднимать цену и круг их постоянно уменьшается если они собирали деньги и играли между 200000 клиентов после опустошения их карманов деньги перетекли в карманы 200 но игра пока продолжается...жаль только что все в неё играют по неволе... - 10.11.2006 01:41 В.П.
Добалю еще: Обратите внимание на то сколько в Киеве пустующих квартир и квартир, которые сдаются в аренду. Как только еще более усилится отток №заробитчан" и еще подорожают коммунальные услуги, большое количество киевских квартир будет выставлено на продажу. Если раньше те, кто поработал за границей могли купить кв-ру в Киеве, то теперь они не всегда за те же деньги купят кв-ры в областных центрах. Отсюда пойдет падение спроса... квартирному дефолту быть и чем раньше мы это поймем, тем легче его переживем. - 10.11.2006 01:28 В.П.
...имел ввиду упадет до 80 - 100 ТЫС. у.е. - 10.11.2006 01:25 В.П.
Цены на кв-ры ростут из-за "специалистов" по недвижимости, которые внушили продавцам, что продавать недвижимость и покупать ее ч/з агенства "безопасно". И тут начинается лохоторон... продавцу внушают, что его квартира стоит дорого, покупателю предлагают все самое плохое но на "его" деньги. Покупателю внушается мысль что на его деньги, то что он хочет не купить, а продавцу внушется, что он "дешевит", что лучше подождать "своего" покупателя... Есть в агенствах такие объекты, которые висят там по полгода - год и более, они не продаются, а цена на них повышается. Таким образом искусственно наращиается цена. Она наращивается чисто на психологии покупателя и продавца. Ситуация опасна тем, что рано или поздно (но не очень) произойдет обвал цен, особенно в Киеве. Иностранци, которые хотели купить "Крещатик" или около, уже "удовлетвворились в оснговном, "заробитчаны" начали разъезжаться по домам, бизнес, сконценрировавшися в "центре" начинает продвичаться вглубь страны. "Спецы" по недвижимости лохотронить утомятся и пострадают прежде всего те, кто "кое что" поднакупил, а теперь решил продать. Он окажется в убытке. "пролетят" и банки с их "заставной" ценой... и особенно их клиены, взявшие в кредит под 150 тыс. у.е. на недвижимость которая может упасть до 80 - 100 у.е. А что будет дальше... Дешевле будет сдать банку такую заставу и купить такое же... Явление будет аналогичное по внезапности и последствиям дефолту второй половины 90 - х. - 30.10.2006 13:15 Лим
Кошмар... Помню был такой слух, что после Нового Года, стоимость квартир упадет в 2 раза. Мало верится...Смотреть все комментарии
Добавить комментарий
Публикации по теме:
Недвижимость и строительство:
UBR.Новости:Общество:
Индекс стоимости жилья в Киеве
