Рынок недвижимости - Новости рынка недвижимости

Кризис превратил "рынок арендодателей" в "рынок арендующих" – если ранее условия на украинском рынке офисной недвижимости диктовали владельцы офисных центров, то сейчас – арендаторы.

В Харькове продолжают оживать стройки. Несколько операторов возобновили строительство и продажи своих объектов, несмотря на кризис и наступившее традиционное летнее затишье на рынке. Таковы данные маркетингового отдела ИСК "Авантаж".

Средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Львова по итогам июня составила $1260, увеличившись за месяц на $45 (см. Таблицу 1.). Однако такую незначительную активность рынка эксперты не спешат называть восстановлением. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в отделе анализа инвестиционных рисков компании "Росан-Інвест".

В Луганске произошло снижение средней стоимости квадратного метра вторичного жилья - до $658 за "квадрат" на 29.06.09 (см. Таблицу 1). Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в агентстве недвижимости "Маклер".

Постоянная комиссия по вопросам промышленности, инновационной и регуляторной политики проголосовала против новой противозаконной идеи Черновецкого – создания при столичной администрации дополнительного контролирующего органа, который должен был заниматься гостиничными услугами в Киеве. Соответствующий проект решения «Об утверждении порядка контроля за качеством предоставления гостиничных услуг» был вынесен на последнее заседание комиссии по вопросам промышленности. Об этом сообщили Главреду в пресс-службе депутатской фракции БЮТ в Киевсовете.

Кризис кризисом, а жизнь в столице продолжается. Ускоренные темпы развития рынка недвижимости и строительства в последние годы привели к тому, что по закону инерции и в "кризисном" 2009 году открывается значительное количество новых объектов форматов торговые центры, офисные здания, гостиницы, комплексы смешанного назначения.

На 28 июня стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в Донецке составила $955 (см. Таблицу 1.). Снижение цен замедлилось. А в результате отложенного спроса количество сделок в июне значительно увеличилось. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в аналитическом отделе компании "Герц".

Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко считает целесообразным рассмотреть на следующей неделе в Верховной Раде Украины законопроект о налоге на недвижимость.

По итогам июня стоимость жилья эконом-класса на первичном рынке Киева в гривневом эквиваленте снизилась на 0,6%. В то же время цена предложения в объектах бизнес-класса увеличилась на 0,5%. Что же касается объектов премиум-класса, то за прошедший период цены на квартиры снизились на 1,1%. Таковы данные ИА портала "Столичная недвижимость".

За неделю с 23-30.06.09 количество покупателей уменьшилось на 50%, количество выставленных объектов уменьшилось на 18%. Средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья составила $914 (см. Таблицу 1.). Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в аналитическом отделе Украинской Гильдии Риелторов (УГР).

Застройщики до сих пор не знают механизм распределения денег на достройку жилья с готовностью 70%. Об этом на круглом столе «Рынок недвижимости в 2009 году.

Президент Украины Виктор Ющенко подписал Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам обеспечения жильем граждан". Этим документом гражданам предоставлено право на получение от государства денежной компенсации за принадлежащее им право на получение жилого помещения.

Ранее в своих публикациях мы обращали внимание на постановление Кабинета Министров Украины № 923 от 08.10.08, которым был утвержден новый Порядок приема в эксплуатацию завершенных строительством объектов (далее – Порядок № 923).

Депутаты Верховной Рады Владимир Поляченко, Михаил Полянчич (оба из фракции блока "Наша Украина - Народная Самооборона"), Сергей Гриневецкий (фракция Блока Литвина), Борис Дейч (фракция Партии регионов) и Наталия Королевская (фракция Блока Юлии Тимошенко) предлагают Раде ввести аренду жилья с возможностью дальнейшего его выкупа. Об этом говорится в соответствующем законопроекте №4722 "О государственной поддержке обеспечения граждан доступным жильем", зарегистрированным в Раде 25 июня.

Несмотря на то, что у банков сейчас есть избыточная ликвидность, они не спешат кредитовать застройщиков и население, т.к. опасаются дальнейшего удешевления жилья.