Дайджест рынка недвижимости

Полный текст авторской статьи руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко о среднесрочных перспективах московского рынка недвижимости, подготовленной по просьбе газеты Ведомости.

Сегодня, наверное, уже каждый третий - четвертый житель столицы или снимает или сдает в аренду квартиру. Между тем этот рынок практически на сто процентов остается «в тени», в результате чего государственная казна теряет миллионы долларов. Это обстоятельство время от времени вдохновляет власти на новые безуспешные попытки легализации рынка аренды.

Коттеджное строительство под Киевом набирает свои обороты. Появление и развитие новых проектов создает в сознании потребителей принципиально новое восприятие способа жизни за городом, а также выделение загородной недвижимости в отдельный, самостоятельный сегмент рынка. А значит, продолжается и процесс формирования требований, которые выдвигает покупатель к такому желанному объекту — собственному дому, своей мини-крепости. Какие же технологии коттеджного строительства популярны среди застройщиков Киевской области?

Около 80% частного сектора на рынке недвижимости – это дома построенные на продажу. Кто отвечает за качество их постройки и как его проверить?

С декабря 2007 года наблюдается тенденция увеличения числа людей, неспособных платить по ипотечному кредиту.

Мировой кризис ликвидности и снижение кредитной активности в Украине ударили по рынку жилой недвижимости. Квадратные метры на вторичном рынке будут дешеветь

В последние годы Киев растет не только вширь, но и ввысь, осваивая небесные просторы. Были определены наиболее выдающиеся в этом смысле точки города.

Первое, о чем стоит подумать, покупая квартиру в новостройке, — это капитальный ремонт, на который придется потратить немало времени, сил и средств. Не секрет, что в большинстве случаев наши новостройки сдаются в эксплуатацию с минимальным «фаршем». Разговоры вокруг изменения этой ситуации ведутся уже давно. Но как скоро нам ожидать перехода на принципиально новый уровень сдаваемого в эксплуатацию жилья — пока неизвестно.

Бывшая резиденция Савойской династии и первая столица Итальянской республики ныне производит странное впечатление: былое богатство и величие города проступают сквозь современную, вполне рутинную жизнь.

У Вас есть квартира, или Вы живете в частном доме? У многих Ваших друзей есть дача? Для большинства именно ответы на эти вопросы формируют представление о квартирах, домах и дачах, принадлежащих украинским семьям.

Бизнес-недвижимость в Ялте

Сегодня в условиях ужесточения выдачи банками ипотечных кредитов и отсутствия ликвидности у строительных компаний каждый строящийся дом может превратиться в долгострой. Ситуация может стать более критической в плане привлечения нового застройщика, ведь крупным девелоперам гораздо выгоднее строить новые сооружения, чем связываться с долгостроями.

Любая, даже самая простая, вторичная сделка представляет собой практически готовый сценарий остросюжетного фильма, полный драматических перипетий, метаний между счастьем и отчаяньем, с до последней секунды непредсказуемым финалом. Что уж говорить об ипотеке на вторичное жилье! "Собственник" разбирается в подводных камнях таких сделок.

С каждым годом все больше украинцев предпочитают гостинице аренду коттеджа в курортном городке.

В отличие от мая, когда одесские риэлторы имели возможность сдавать непрезентабельные углы по цене апартаментов, июнь разочаровал владельцев съемного жилья.