Вместо коттеджей - небоскребы 

Градостроительный совет Киева дал «добро» проектировщикам мастерской «Архитектурный союз» на продолжение работы над проектом строительства жилых зданий с объектами социально­культурного назначения. Однако, по мнению охранных городских организаций, ни о каком строительстве на полуострове, который относится к территориям охранного природного ландшафта, не может быть и речи.
 
Компания «Днепровская пристань», намеревавшаяся соорудить коттеджный городок по проспекту Генерала Ватутина у залива Десенки, теперь планирует построить в данном месте крупный жилищно­офисно­торговый центр. Столичный градостроительный совет одобрил данный проект в целом, но обязал заказчика изменить целевое назначение отведенной под застройку территории.
 
«Сейчас идет работа над определением санитарно­защитных зон в городских акваториях, и если охранная зона Десенки изменится, то у нас просто уменьшится площадь застройки — соответственно, жилья будем возводить меньше», — рассказала Мария Сусская, главный архитектор проекта. Согласно обновленному проекту в зоне, непосредственно примыкающей к просп. Ватутина, предполагается построить 2­этажный торгово­развлекательный центр и 1­этажный гипермаркет с подземными паркингами. Эта зона, отметила г­жа Сусская, будет служить защитой для жилья (дома высотой 12­40 этажей, из окон которых будет открываться панорама правобережного Киева) — запроектированного на оконечности полуострова квартала со всеми необходимыми объектами социальной и сопутствующей инфраструктуры (школы, детсады, спортивно­оздоровительные учреждения, амбулатории, магазины, аптеки, парикмахерские). Ну, а у самой реки проектировщики хотят организовать курортную зону с фитнес­центром и благоустроить набережную. «Это будет самый элитарный микрорайон в Деснянском районе. Сейчас пятно будущей застройки площадью около 2 га — пустырь, там будет осуществляться намыв территории. По условиям заказчика, сначала планируется возвести гипермаркет с ТРЦ площадью 100 тыс. кв. м, запустив их в эксплуатацию ориентировочно в мае 2007 года, а затем — жилье (порядка 150­200 тыс. «квадратов»). Что касается транспортной доступности микрорайона, то у въезда на Московский мост проектируется новая транспортная развязка. Там будет своя сеть улиц, проездов и подъездов. А это значит, что на карте столицы появятся новые топонимы», — говорит г­жа Сусская.
 
«Этот полуостров относится к зоне охранного природного ландшафта, передача его под застройку — преступление, — считает Руслан Кухаренко, начальник Главного управления охраны культурного наследия КГГА. — Постановление Кабмина четко формулирует отношение к таким территориям. Такие зоны разрешено использовать с минимальным обустройством — для рекреации и благоустройства. Вообще же вся заливная часть Днепра является охранной зоной — иначе куда будет деваться вода при большом паводке? И кто может дать гарантии, что запроектированные гиганты не смоет большая вода? Как Киеврада выделила эти земли под застройку? Сложно сказать. В наше управление проект на согласование еще не подавался. Когда его подадут, мы выскажем свою точку зрения по этому поводу».
 
Выделять или не выделять
 
Киевский городской совет отложил до выяснения обстоятельств вопрос об отказе в выделении ООО «Ревелс» земельного участка на территории парка «Молодежный». Интересы застройщика лоббировал депутат Киеврады Анатолий Карпенко, который убеждал коллег выделить землю «многострадальному» инвестору. По его словам, на территории парка уже существуют центр детского творчества, районная поликлиника, автозаправка и колыба, так что строительство еще одного здания не повредит жителям густонаселенного района. Депутат Виктор Щербаков, напротив, настаивал на принятии решения об отказе инвестору в выделении испрашиваемого земельного участка.
 
Коллектор за 11,6 млн.грн.
 
Киевская горгосадминистрация утвердила проект реконструкции коллектора на ул. Киото в Деснянском районе столицы. Сметная стоимость реконструкции составляет 11,64 млн. грн. Как сообщила пресс­служба КГГА, проект реконструкции коллектора рекомендован к утверждению специализированной государственной организацией «Киевская городская служба Украинской инвестиционной экспертизы».

Источник: Нерухомість Києва

Подписаться на рассылку