г. Киев, 27 мая. Приобретение коммерческой недвижимости: проблемы подготовки сделок и реализация проектов 

 

1. Анализ действующего законодательства, регулирующего сделки с недвижимостью. Основные требования ГК, ХК и ЗК Украины. Основные элементы подготовки сделок. Работа с посредниками. Права третьих лиц при переходе прав собственности на объект недвижимости. Перепланировка объекта недвижимости. Основные правила легализации перепланировок.

2. Особенности приобретения объектов незавершенного строительства. Самовольное строительство объекта недвижимости - признание права собственности. Признание права собственности за объектами незавершенного строительства. Регистрация права собственности на приобретенные и вновь возведенные объекты недвижимости.

3. "Земельный вопрос" при приобретении зданий, сооружений, помещений. Основе вопросы аренды и выкупа земельных участков.

4. Приобретение объектов недвижимости на конкурсной основе. Порядок проведения торгов. Порядок уплаты государственной пошлины при удостоверении сделок с объектами недвижимости. Основания для признания сделок по приобретению недвижимого имущества недействительными. Никчемные сделки. Принудительный выкуп объектов недвижимости и лишение права собственности на земельные участки.

5. Как оценить привлекательность инвестиционного проекта по приобретению коммерческой недвижимости.

6. Подготовка презентации проектов коммерческой недвижимости с целью ее презентации.

7. Признание и установление права собственности на объекты недвижимости (жилые и не жилые помещения).

8. Особенности признания права собственности на объекты незавершенного строительства;

9. Узаконивание вновь созданного недвижимого имущества, пристройки, проведенной реконструкции и перепланирования, перевод из жилого фонда в нежилой.

10. Деление или выделение имущества по спорам между владельцами общей частичной или общей совместимой собственности.

11. Особенности признания договоров, которые заключаются при переходе права собственности (покупки-продажи, дарования, обмена и др.) действительными.

12. Изучение технических характеристик объектов недвижимости, запрос технической документации, анализ правоустанавливающих документов, возможно обременение и ограничение, рекомендации.

13. Особенности государственной регистрации прав собственности на недвижимость в 2007 году.

 

 

ЗА ТЕЛЕФОНОМ: (044) 237-90-05, 233-46-69 НА САЙТІ WWW.NBC.UA
 

Издание: Бизнес-Центр "Национальный"

Подписаться на рассылку