Ликбез для русских 

Цены на недвижимость в Украине постоянно растут, поэтому вложение средств в недвижимость Украины уже считается довольно выгодным, но пока еще доступным капиталовложением. Большим спросом среди Россиян пользуется недвижимость некоторых «райских уголков» Украины: Южного побережья Крыма, Керченского побережья и Карпат. Согласно проведенным исследованиям, Россияне занимают первое место среди иностранцев, приобретающих недвижимость в Украине.

 

Что необходимо знать Россиянину, собирающемуся покупать недвижимость в Украине?

 

1. Иностранные граждане, в том числе Россияне, могут беспрепятственно приобретать недвижимость в Украине.

 

2. Для составления договора купли-продажи продавцу и покупателю недвижимости необходимо иметь идентификационный номер. Иностранец легко может получить этот идентификационный номер в любой государственной налоговой инспекции Украины, но сделать это необходимо заранее, т.к. справка о присвоении идентификационного номера выдается только через неделю после предоставления всех необходимых документов (анкеты с личными данными и копии паспорта).

 

3. Договор купли-продажи необходимо заверить у нотариуса, также зарегистрировать все документы в государственных органах Украины.

 

5. Для покупки недвижимости в Украине требуется согласие супруга (супруги).

 

4. Чтобы обезопасить себя, для приобретения недвижимости в Украине желательно обратиться в агентство недвижимости, потому что специалисты, работающие в агентствах недвижимости Украины, хорошо знакомы с текущим состоянием рынка. Специалисты смогут подобрать оптимальный вариант, грамотно дать юридическую консультацию и правильно оформить все необходимые документы. Совершая покупку самостоятельно, покупатель очень рискует: он может остаться и без денег, и без недвижимости

 

5. Перед началом отпускного сезона большой популярностью среди покупателей пользуются небольшие домики на Черноморском побережье Украины, потому что дома с видом на море в Крыму стоят гораздо дешевле, чем такие же, но расположенные на Черноморском побережье России. За прошедший 2007 год недвижимость в Крыму подорожала на 10%-15%, а в России, особенно в Сочи, дома на море подорожали на 50%.

 

6. В связи с недавней аварией Российского танкера и разливом мазута на Керченском побережье Украины, в настоящее время цены на недвижимость на Керченском побережье падают.

 

7. По популярности отдых в Карпатах не уступает отдыху на Черноморском побережье Украины, поэтому многие приобретают дома в Карпатах, как для семейного отдыха, так и для получения стабильного дохода от покупаемой недвижимости. Зимой Карпаты становятся известным горнолыжным курортом, а в остальное время года Карпаты посещают любители активного отдыха: альпинисты, туристы и любители велосипедного туризма, поэтому цена недвижимости в Карпатах постоянно растет.

Источник: dom.ria.ua

Подписаться на рассылку