| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Как сообщает отдел маркетинга и PR строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест»Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке г. Киева в феврале по сравнению с январем увеличилась на 0,5% По данным Аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест» средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке в феврале по сравнению с январем увеличилась на 0,5%. На данный момент она составляет 1634 у.е. за 1 кв. м. Так стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 1,9%, в двухкомнатных – на 0,1%, а в трехкомнатных понизилась - на 0,5%. На сегодняшний день стоимость 1 кв. м в эконом-классе в однокомнатных квартирах колеблется от 1300 до 2326 долларов, в двухкомнатных – до 1150 до 2376 долларов, а в трехкомнатных – от 1100 до 2376 долларов (cамые недорогие квартиры предлагает компания «Укринвестбуд», а самые дорогие – компании «ТММ» и Корпорация «Столица»). В тоже время средняя стоимость 1 кв. м жилья бизнес-класса за последний месяц снизилась в среднем на 0,4% - с 2352 до 2342 у.е. за 1 кв. м. При этом стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 1,4%, в двухкомнатных – на 1,3%, а в трехкомнатных - уменьшилась на 3,8%. Незначительное удорожание жилья на первичном рынке в феврале аналитики объясняют тем, что в прошлом месяце предложение увеличилось на 15%: «в продажу поступило или возобновились продажи в 13 объектах - 3 премиум-класса, 7 эконом-класса, 3 бизнес-класса». Эксперты отметили, что из продававшихся в прошлом месяце 86 объектов в 14 из них (16%) замечено несоответствие параметра зоны расположения объекта заявленному классу: 12 объектов, которые позиционируются как бизнес-класс, расположены в четвертой зоне (в этой зоне может располагаться только эконом-класс и социальное жилье), 2 объекта премиум-класса расположены в третей зоне (в этой зоне могут располагаться объекты бизнес- и ниже). За прошлый месяц в 6 продаваемых объектах замечено резкое увеличение цены: стоимость 1 кв. м поднялась от 100 до 500 у.е. Что же касается элитного жилья, то аналитики утверждают, что, по данным из открытых источников, на сегодняшний день ведутся продажи в 9 жилых комплексах, которые можно отнести к категории премиум-класс. Цены на такое жилье колеблются от 3,20 до 7,88 тысяч у.е. за 1 кв. м. Специалисты Аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест» обратили внимание на то, что «уже в марте –апреле некоторые компании обещают увеличение стоимости своих объектов, преимущественно экном-класса, на 2 - 5%». Справка. Проанализировано 148 объектов строительства жилой недвижимости 75 компаний-операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи 2006 – 2010г.г. В 86 объектах велись продажи. Анализ основан на классификации жилья, подготовленной Украинской строительной ассоциацией. В отчете отсутствуют данные по категориям социальное жилье из-за недостаточного количества объектов для анализа. а)элитное жилье
б) таблица резко подорожавших объектов
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Добавить комментарий | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
АСН(р)У