С недвижимостью торопитесь 

КАК ПОЛУЧИТЬ?
 
Слышал, что цены на жилье продолжают падать. Я собираюсь продать жилье и не знаю: может, стоит подождать до осени?
Р. Авдеев, Киев
 
СДЕЛКА БЕЗ ПОТЕРЬ
 
- Летнее затишье, которое наблюдается на рынке недвижимости по всей стране, вот-вот закончится - проинформировали «АиФ» в Ассоциации риэлторов Украины. - Скорей всего, цены на жилье разного класса начнут расти с сентября. Этому будут способствовать завершение отпускного сезона, увеличение активности со стороны покупателей (за лето накопился серьезный отложенный спрос), а также работа банков, которые обещают выйти на рынок с разнообразными ипотечными программами. Ожидается общее подорожание в среднем на 1,5-10%, в зависимости от регионов и класса жилья. В некоторых сегментах столичной недвижимости возможно небольшое снижение цены до 3-7%. Это, в первую очередь, касается «хрущевок» и панельных домов первых массовых серий. Если вы собираетесь продавать квартиру, начинать надо сейчас. Ваш объект должен «засветиться» на рынке, привлечь к себе внимание. Лучше не выставлять квартиру с конкретной ценой - ее наверняка придется корректировать в зависимости от ситуации на рынке.
 
КАК СОХРАНИТЬ
 
Для первого заграничного путешествия выбрал Турцию. К радостному нетерпению накануне поездки добавляется страх: говорят, из восточных стран чуть ли не каждый четвертый турист возвращается обворованным до нитки. Правда ли это и как себя обезопасить?
О. Кардышев, Кременчуг
 
БЕЗОПАСТНЫЙ ОТДЫХ
 
Как сообщили нам в одном из ведущих столичных тур-агентств, количество жалоб от ту-ристов, оказавшихся жертвами воров на территории других государств, действительно в последнее время несколько увеличилось. Причем речь не только о Турции. А в Департаменте связей с общественностью МВД Украины «АиФ» объяснили, что приемы у всех воришек в мире примерно одинаковы - чаще всего людей грабят непосредст-венно в дороге.
 
Как себя вести
 
- держите сумку с ценными вещами перед собой, не кладите сумки с самыми дорогими вещами на верх багажной тележки;
- не кладите бумажник, драгоценности или мобильный телефон в незастегивающиеся карманы или сумки, в задний карман или в рюкзак. Лучшее место для таких вещей - передний карман ближе к телу или сумочка на теле под одеждой;
- не позволяйте незнакомым людям помогать вам переносить сумки, в которых лежат ценные вещи;
- если вас все-таки обворовали, кричите как можно громче, чтобы окружающие и служба безопасности отреагировали сразу же;
- будьте бдительны, снимая деньги, «закрывайте телом» клавиатуру, экран и выданные деньги, сохраняйте дистанцию позади и сбоку от себя.
 
Самые популярные методы воров:
 
1. Кража из автомобиля. Один вор стучит в окно и отвлекает водителя. Второй в этот момент тихо открывает дверь с другой стороны, хватает все ценное с сиденья, с приборной доски или из «бардачка» и убегает. Поэтому не забывайте запирать машину на бензоколонках, во время остановки и при смене спущенного колеса.
 
2. Испачкать жертву. В сцене участвуют несколько «актеров». Цель - облить чаем, кофе или кетчупом одежду и багаж. После этого воры со всевозможными извинениями начинают вытирать пострадавшего, а вместе с пятнами обычно исчезают бумажники, часы и сумки.
 
3. Вещь на полу. На видном месте злоумышленники перед носом жертвы «теряют» деньги или роняют какую-то вещь. Цель - отвлечь туриста от его багажа. Часто туристы пытаются догнать «раззяву» и сообщить ему о потере, не подозревая, что в этот момент они сами теряют свои вещи.
 
4. Помощь в переноске багажа. Незнакомец предлагает свои услуги - и вместе с багажом исчезает в неизвестном направлении.
 
5. Толкнуть жертву. В толпе, в переходе, на эскалаторе, преступники толкают жертву или ставят ей «подножку». Преступникам выгодно, если во время падения жертва цепляется за другого человека и вынуждена извиняться перед ним. В этот момент карманы и сумки «оступившегося» освобождаются от ценных вещей.
 
КАК СОХРАНИТЬ
 
Вы не раз рассказывали о том, что банки стараются не наказывать заемщиков и не отбирают предмет залога. Тем не менее нередко доводится слышать, что банк выставляет на торги квартиру или машину. Значит, к таким мерам все-таки прибегают. В каких случаях?
И. Горовишина, Харьков
 
ПРЕДЕЛ ТЕРПЕНИЯ
 
- В самых крайних. Изъятие и реализация предмета залога - последняя мера по возвращению кредита, - пояснили нам в одном из банков. - К ней прибегают только в том случае, когда клиент систематически срывает сроки платежей по кредиту и при этом не желает идти на контакт с банком, чтобы объяснить причины сложившейся ситуации и урегулировать вопрос. Как правило, порядок и процедура изъятия предмета залога и его последующая реализация определяются условиями договора залога.
 
Светлана Голландс  

Источник: Аргументы и факты

Подписаться на рассылку