| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
 | ||||||||||||||
Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Долевое (паевое) участие и совместная деятельность в строительстве
Докладчики: Крысенко Татьяна Владимировна - консультант по вопросам учета и налогообложения с 1999 года, в т.ч. автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности, в частности в таких изданиях как: журнал «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», журнал «Финансовый директор», газета «Бухгалтерия.Налоги.Бизнес», еженедельник "Дебет-кредит", журнал «Главный бухгалтер» и др. Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Юридическая практика», «Бизнес», и т.д.). Голошевич Ирина Леонидовна – консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейших бухгалтерских изданий – газеты «БУХГАЛТЕРИЯ», автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях «Блиц-Информа» («Энциклопедия бухгалтерских проводок» и «Строительная бухгалтерия»). Программа семинара: 1 день 1. Совместная деятельность для оформления отношений Застройщика, Заказчика и Инвестор - предмет и существенные условия договора совместной деятельности (СД); - права и обязанности сторон по договору СД; - распределение результатов: правовая сторона; - особенности оформления и регистрации прав собственности на построенный объект; - совместная деятельность без объединения вкладов: плюсы и минусы. 2. Вклады стороны в совместную деятельность: возможные варианты - классификация вкладов сторон согласно нормам Гражданского кодекса Украины; - использование прав на землю в качестве вклада в СД; - право на застройку как вклад в СД; - делегирование функций заказчика строительства как вклад в СД; - оценка вкладов: нужно ли привлекать экспертов? 3. Варианты привлечения субинвесторов в совместную деятельность - включение в состав участников СД; - заключение предварительных договоров купли-продажи; - использование ФФС в рамках договора СД. 4. Возможные варианты привлечения субинвесторов в рамках договоров долевого (паевого) участия - продажа имущественных прав по договору долевого (паевого) участия; - заключение предварительных договоров купли-продажи; - использование ФФС в рамках договора долевого (паевого) участия. 5. Риски использования договора (долевого) паевого участия - признание договора инвестиционным и последствия противоречия ст.4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности»; 2 день 6. Налогообложение операций в рамках договора долевого (паевого) участия и договора совместной деятельности - налогообложение операций в рамках договора долевого (паевого) участия: от заключения договора до распределения вкладов; - налогообложение операций по внесению вкладов в СД; - ведение налогового учета результатов СД; - налогообложение при распределении результатов СД; - налоговые схемы по привлечению субинвесторов в договор долевого (паевого) участия и договор СД. 7. Земельный вопрос в рамках деятельности Застройщика и Заказчика (Инвестора) - у кого остаются права на землю? - возможности использования имущественных прав на землю в рамках долевого участия (совместной деятельности). 8. Традиционное долевое (паевое) участие как способ оформления взаимоотношений Застройщика и Заказчика (Инвестора) - предмет и существенные условия договора долевого (паевого) участия; - права и обязанности сторон по договору долевого (паевого) участия; - делегирование функций заказчика строительства по договору долевого (паевого) участия; - распределение результатов: правовая сторона; - особенности оформления и регистрации прав собственности на построенный объект. 9. Анализ практических ситуаций, при которых необходимо объединение долей (вкладов) - если земля в постоянном пользовании государственного (коммунального) предприятия (бюджетной организации, органов власти и т.д.); - если застройщиком выступает отдел (управление) капитального строительства (ОКС, УКС); - если земля под застройку находится в собственности (аренде) у физического лица (в т.ч. СПД); - если генеральный инвестор – нерезидент. 10. Определяем состав участников долевого строительства (совместной деятельности) - Застройщик, заказчик и инвестор: определения в законах и Правилах застройки; - имущественные права, которыми владеет Застройщик: права на землю, права на застройку и функции заказчика строительства; - правовые основы распоряжения имущественными правами Застройщика; - связь между Застройщиком и разрешительной строительной процедурой. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ: Стоимость участия в семинаре -990 грн.- 1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог). Отказ от участия в семинаре: В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат. При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты. Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%. В стоимость включены: - инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание; - метoдическoе пoсoбие; - кoфе-брэйк, oбед; - канцелярские принадлежности Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения. Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону: (044) 501 01 94, 331 55 04. Более подробная информация о семинарах на сайте www. vega-st.com
| ||||||||||||||
| Добавить комментарий | ||||||||||||||
| ||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
АСН(р)У