Застройщики «наедут» на военных 

Минобороны владеет значительными земельными ресурсами на территории Киева. Их можно использовать как для военного ведомства, так и для города. 27 июня на Градсовете был представлен концептуальный проект жилого комплекса на Воздухофлотском проспекте, 30, в котором предлагается использовать под жилую застройку территории военных городков, а также часть участка, принадлежащего - Национальной академии обороны Украины и Академии генштаба вооруженных сил.

 

 

 

Заказчиком проекта выступило ГП «Управление капитального строительства и инвестиций», проектировщиком – творческая архитектурная мастерская «Ю.Бородкин». Намечена практически полная реконструкция квартала площадью около 20 га, расположенного между Воздухофлотским проспектом, улицами Ереванской, Курской и Антонова.
 
Территория Минобороны занимает внутреннюю часть квартала, на проспект выходят презентабельные фасады зданий учебных заведений, а вдоль улиц расположены жилые дома (в основном 5-этажные). Проектом предусматривается снос устаревших строений военного городка и создание внутри квартала полноценного жилого района, в котором будут построены 9-22 этажные жилые здания, новая школа, детский сад, магазины. Существующий стадион будет использоваться школой с возможностью доступа к нему студентов военных учебных заведений.

 

 

 
Минобороны проявило впечатляющую щедрость, выделив под жилой район максимально возможную часть своей земли. Граница между жилой зоной и территорией учебного заведения проходит буквально в метре от стен здания Академии, слушатели которой из окон смогут наблюдать за детскими играми в садике. Чтобы посетить стадион, студентам-военным придется «маршировать» по территории жилого района. Впрочем, эти неудобства не столь важны, когда в перспективе - новое жилье, в т.ч. и для военного ведомства.
 
Подобные мероприятия стали уже традиционными для высших учебных заведений Киева. Обладая немаленькими территориями (рассчитанными в соответствии с нормативами), учебные заведения используют территориальные ресурсы под лозунгом строительства жилья для своих сотрудников и привлечения средств для собственных нужд заведения, иногда и для своего развития. Сегодня в таких проектах участвуют Национальный университет им. Т.Шевченко, Киевский государственный университет культуры и искусств, Киевский государственный университет технологий и дизайна, Национальный авиационный университет. Как правило, в таких случаях официальным заказчиком проекта выступает учебное заведение.
 
Строительная политика ВУЗов - вопрос не компетенции Градсовета, однако, при рассмотрении представленных проектов рассматривается их соответствие строительным требованиям. В данном случае, посетовав, что жилье «наехало» на учебное заведение и что «нельзя так относиться к государственным вопросам» - ограничивать возможности развития главных военных ВУЗов страны, - члены Градсовета успокоились, узнав, что идея проекта поддерживается министром обороны Анатолием Гриценко и руководством военных учебных заведений.

 

 

Концепция укладывается в рамки программы по реконструкции кварталов устаревшей застройки и отсутствует основание ее принципиально не поддержать. Тем не менее, ни один из трех предложенных вариантов застройки согласован не был. Члены совета посчитали чрезмерной нагрузку на территорию, увидели серьезные недоработки в транспортной схеме и предсказали большие сложности, которые ждут застройщика при согласовании проекта с жителями квартала.
 
Еще одну проблему обозначил главный архитектор Института современного проектирования Виктор Ширяев: «На территории академий и военного городка произрастают уникальные для Киева дубы, а в предлагаемых вариантах застройки они все ликвидируются. Проект должен дать ответ, как максимально использовать этот уникальный природный ресурс, тем более, что рекреационных территорий в проекте явно не хватает».
 
Елена Савченко
 
 

Источник: UGMK.info

Подписаться на рассылку