	Поиск публикации

Вся Украина, г.Киев, г.Севастополь, Автономная Республика Крым, Винницкая обл., Волынская обл., Днепропетровская обл., Донецкая обл., Житомирская обл., Закарпатская обл., Запорожская обл., Ивано-Франковская обл., Киевская обл., Луганская обл., Львовская обл., Николаевская обл., Одесская обл., Полтавская обл., Ровенская обл., Сумская обл., Тернопольская обл., Харьковская обл., Херсонская обл., Черкасская обл., Черниговская обл., Черновицкая обл.

Из чего складывается стоимость объекта недвижимости

	03.09.2007 14:20, Рубрика: Недвижимость Украины (города и регионы)

Сколько стоит тот или иной объект? Из чего складывается его стоимость? Сколько стоит…продать тот или иной объект? Ответ на все эти вопросы придется искать как продавцу, так и покупателю жилья, если он хочет достичь своей цели – заключить выгодную сделку.

Люди постарше, может еще и вспомнят тех, уже ставших, легендарными бабушек, которые собирались, в свое время в кафе на углу улиц Филатова и Космонавтов и были, зачастую, единственными помощниками и советчиками в нелегком процессе покупки, аренды, обмена недвижимости. Времена идут – все меняется. Сегодня большинство потенциальных продавцов приходят в агентства недвижимости, в надежде на то, что им удастся реализовать свой объект по более высокой цене, нежели существует на рынке. И зачастую – воспринимают слова риэлтора о том, что цена явно завышена – с непониманием. Потому, как есть законы рынка недвижимости.

И хотим мы этого, или нет – но мы обязаны их соблюдать – отмечает генеральний директор агентства недвижимости "МАЙЯ" Олег Чопиков:"В базе у нас более четырёх тысяч объектов, вы сами прекрасно понимаете что взять четыре тысячи объектов, умножить на пятьдесят долларов в неделю это не реально, естественно мы занимаемся только теми клиентами и отдаем предпочтение только тем клиентам, которые реально хотят продать. Как правило все продавцы завышают стоимость изначальную, а когда приходит продажа начинают кричать караул. Помогите продать и начинают обращаться во все агентства".

Хорошее риэлторское агентство не только потратит деньги на рекламу, но будет всегда держать в курсе событий своего клиента. Как правило, очень часто неграмотные риэлторы, забивают в базу данных объект, не понимая того, что с документами есть проблемы, или второй хозяин участка не согласен с продажей объекта. Поэтому, когда вы обратитесь в агентство, будучи клиентом первым делом задайте вопрос, будут ли рекламировать ваш объект, кто занимается этим объектом, пообщайтесь с риэлтором посмотрите, насколько он профессионален, обязательно заключите договор, и только после этого доверяйте агентству.

Источник: glasweb.com

Подписаться на рассылку

Комментарии посетителей:

17.09.2007 19:45 Ника***
Вы сейчас будете меня пинать, НО на самом деле риэлтеры всегда пытались немного занизить стоимость квартиры. Ведь такая квартира уйдет за неделю и они получат свой заработок.
Я трижды продавала свое жилье и каждый раз риэлтер объясняла, что это много. Особенно "клиничным" случаем оказался последний. Но это все позади.
Люди хотят продать подороже, т.к. их заставляют обстоятельства, например, разъезд с доплатой (а ведь хочется доплатить поменьше) или еще что-то. Ведь свое отдать задешевле просто, а вот уступит ли тот хозяин квартиры, которую впоследствии придется покупать, - это еще большой вопрос.
Цены нагоняют не столько риэлтеры, сколько спекулянты (или же если они в одном лице).
17.09.2007 12:07 Хм, таких статей еще не было
И зачастую – воспринимают слова риэлтора о том, что цена явно завышена – с непониманием. П.С. Агенства начали играть на понижение?

Добавить комментарий