Дайджест рынка недвижимости - Киевской области

Спорный участок, отданный руководителем района в долгосрочную аренду, оценивается в 200 миллионов долларов.

Обуховском районе пропало около 6000 государственных актов на владение земельными участками в Обуховском районе – более половины архива. Юристы говорят: теперь может начаться рейдерство

Новшества – вполне характерное явление для развивающегося рынка недвижимости. Если эти идеи уже удачно закреплены в опыте других стран, то тем более стоит попробовать сделать модное направление пусть не самым популярным, но хотя бы практичным и максимально комфортным.

По подсчетам компании SV Development, за второй квартал 2007 года предложение земельных участков, выставленных на продажу в Киевском регионе, сократилось на 4,8 тыс. га. и достигло 13,9 тыс. гектаров.

Депутаты Ирпенского горсовета уже второй год запрещают инвестору строительство медицинского центра. Главный аргумент все тот же: "Мы ему не верим".

Строить жилье в городах Киевской области становится все сложнее. В мэриях утверждают, что из-за слабо развитой инженерно-технической инфраструктуры множество уже начатых жилищных проектов просто не реализуются.

Годичное противостояние местной власти и крупного инвестора – быть или не быть в Ирпене частному медцентру – похоже, завершилось.

Резкое увеличение стоимости жилья в столице привело к тому, что многие киевляне отдают предпочтение загородной недвижимости. Однако, ни один из проектов по управлению коттеджными городками нельзя считать успешным.

Ще з часiв першого показу на вiтчизняному телебаченнi «плаксивого» серiалу «Рабиня Iзаура» в побутовому мовленнi закрiпилося слово «фазенда», яким щасливi власники «шести соток» називали свою власнiсть.

В настоящее время недорогие предложения на рынке загородной недвижимости — большая редкость. Потому желающим заиметь собственный дом под Киевом все чаще приходится обращаться в финучреждения за ссудой.

Тем, кто не успел заранее позаботиться об аренде загородной резиденции в Конче-Заспе или Пуще-Водице, найти элитную дачу в начале лета будет непросто. Но шанс скрыться от жары и городской пыли, хотя и в менее престижном месте, еще есть.

Влада району пiд керiвництвом Миколи Дiденка готується розпочати спорудження пiд Броварами котеджного мiстечка, яке нагадуватиме славнозвiсний штучний пiвострiв Перської затоки в арабських емiратах – Пальму Джумейра, оскiльки його частина буде розташовуватись на островах i заплавах.

Сегодня рынок загородной недвижимости созрел для того, чтобы украинский покупатель смог по достоинству оценить не только престижное месторасположение и окружающий ландшафт, но и качество самого дома, в котором ему предстоит жить. В клубном коттеджном городке «Немецкая Слобода» предложено и то, и другое: наравне с возможностью наслаждаться природными красотами, его жители на деле удостоверятся, что такое немецкое качество и надежность жилья.

Сегодня уже никого не удивляет существующий ажиотаж на рынке земли. Практически каждый мало-мальски причастный к земле житель продает ее, родимую, не вникая ни в суть законодательных ограничений, ни в технику формирования цены. А если учесть «незрелость» законов, принятых в разные политические эпохи, становится ясно – о порядке на земельном рынке в ближайшие годы остается лишь мечтать.

Киевляне кинулись осваивать купленные в прошлых сезонах земельные участки. По свидетельству риэлторов, доля строящихся сегодня в пригороде индивидуальных домов по дешевым технологиям выросла в пять раз. Тем не менее прогнозируемого ранее ценового обвала на рынке так и не случилось — вместо того чтобы снизить стоимость кирпичных построек, цены на «дешевые» дома, напротив, подтянулись до уровня кирпичных коттеджей. В целом возвести дом в столичном регионе с применением дешевых технологий стало на 40–60% дороже и на 20% — в секторе строительства зданий из кирпича.