Почему в Кагарлыке жить плохо. Ссуды киевлянам обходятся на 1-2% дешевле, чем жителям области 

В последнем отчете Нацбанк обращает внимание на то, что киевляне в этом году могли получить ссуду в банках под 11,5-13% в гривне, в то время как жителям области они обходились в 17,8-18,1%. Однако, как выяснил корреспондент «ДЕЛА», НБУ «переборщил»: разница в стоимости кредитов действительно есть, но не такая большая и не у всех банков. А вот то, что ипотечные ссуды в районных центрах Киевщины берут крайне редко, а банковские сотрудники не владеют элементарной информацией о кредитовании, — факт.
 
Черновецкий в Кагарлыке
 
Свое путешествие корреспондент «ДЕЛА» начал с Кагарлыка, где первым посетил отделение Правэкс-Банка с целью взять ипотечный кредит. Консультацию удалось получить только у начальника отделения, так как, по словам операционисток, такими серьезными вопросами, как выдача жилищных ссуд, занимается исключительно руководство. В кабинете начальства сразу бросился в глаза висевший на стене портрет Леонида Черновецкого. Наверное, за порядком наблюдает и чтобы клиентов не обижали...
 
Услышав о желании взять ссуду на покупку квартиры, начальник отделения сильно удивился: «У нас не часто оформляют такие кредиты. Вы, например, второй за весь год, кто обратился с подобной просьбой». Затем он рассказал о требованиях к заемщику и рассчитал все будущие платежи по ссуде. И, действительно, оказалось, что условия кредитования Правэкс-Банка в Кагарлыке — пожестче, чем в Киеве. Взять ссуду на покупку квартиры в этом районном центре можно не более чем на 15 лет (для сравнения, в Киеве — на 25). И стоит она на 1,5% больше, чем в столичных подразделениях Правэкс-Банка (речь идет о кредитах в гривне, в долларах же разница составляет 0,3%. Ясно, что не в пользу жителей Кагарлыка).
 
Следующим финучреждением, которое посетил корреспондент «ДЕЛА», было отделение Райффайзен Банка Аваль, активно продвигающего услуги в регионах. Там рассказали, что кредит на покупку жилья можно взять только в гривне, так как долларовые займы выдавать запретили (!). Стоимость же ссуд банка в Кагарлыке и Киеве — одинаковая. Единственное, что неприятно удивило — в таком солидном финучреждении отказались рассчитать реальную (эффективную. — «ДЕЛО») ставку по кредиту, несмотря на требование Нацбанка. «Может, в Киеве банки и должны такое делать (рассчитывать эффективную ставку. — «ДЕЛО»), а нам ни о чем таком не говорили», — отметила девушка-консультант, пожав плечами.
 
После австрийского банка корреспондент «ДЕЛА» посетил французский. Однако ситуация в Индэкс-Банке (принадлежит одному из крупнейших банков Франции Credit Agricole) и вовсе поразила. На просьбу рассказать об условиях кредитования на покупку жилья со-трудник кредитного отдела ответила: «Я не знаю, у нас про кредит на нерухомiсть ще нiхто не питав. Тому треба подивитися на сайтi. Зайдiть пiсля обiду, я вам все розповiм». Корреспондент, разумеется, ждать не стал и поехал в Мироновку.
 
Ссуда в Мироновке
 
В этом городе также в глаза сразу бросилась «неразлучная пара» — ПриватБанк и Райффайзен Банк Аваль (крупнейшие банки страны. — «ДЕЛО»). Для разнообразия корреспондент «ДЕЛА» зашел в отделение ПриватБанка, в котором пообщался с начальником отделения. Девушка рассказала об условиях кредитования (они не отличаются от требований киевских подразделений ПриватБанка) и ответила на все интересующие вопросы. В соседнем отделении Райффайзен Банка Аваль качество обслуживания — похуже. Кредитный специалист банка согласилась рассказать об условиях кредитования, только когда ей предоставят справку о доходах. Узнав, что клиент хочет просто узнать о требованиях к заемщику, женщина отказалась не только говорить («что вы мне голову морочите?!»), но и даже предоставить распечатку с условиями кредитования («зачем она вам??? Когда принесете документы, я вам все сама расскажу!»). Поехали в Васильков.
 
Особенности страхования в Василькове
 
Ситуация в Василькове практически такая же, как в Мироновке, — в центре города есть только отделения ПриватБанка, Райффайзен Банка Аваль и УкрСиббанка. В последнем все было чин чином (распечатки дали, кредиты в стоимости не отличаются). Поэтому пришлось опять экзаменовать служащих «Привата» и «Аваля».
 
Девушка-консультант ПриватБанка решила особо не напрягаться и прочитала требования к заемщику с распечатки. И оказалось, что в Василькове (20 км от Киева) ПриватБанк выдает ипотечные кредиты под ставку на 2,5% больше, чем в столице (примерно 0,13% удорожания на один километр). При этом корреспонденту «ДЕЛА» пришлось объяснять консультанту такие простые вещи, как то, что залогом по ссуде выступает приобретаемая недвижимость, а не другая квартира.
 
Приблизительно такая же ситуация была в отделении Райффайзен Банка Аваль. Консультант не знала, что залог по ссуде подлежит обязательной страховке. «Это вы не по адресу обратились — банк выдает кредит, а вы по желанию страхуетесь», — наивно предположила она. После длительных консультаций с коллегами девушка все же выяснила, что страховка есть.
 
Мельничук Олег  

Источник: Дело

Подписаться на рассылку