Дайджест рынка недвижимости - Донецкой области

В Донецке начали строить социальное жилье. В каждом из девяти районов города намечено построить как минимум по одному 40-квартирому дому для очередников. Вместе с тем, чтобы обеспечить жильем всех страждущих, донецким властям необходимо более миллиона квадратных метров новостроя.

За последнюю неделю мая 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,3 %.

Рынок жилой недвижимости Донецка к концу первого квартала, по оценкам местных риэлторов, застыл в ожидании разрешения политического кризиса. На треть уменьшилось количество предложений и сделок. Строительство нового жилья не удовлетворяет все возрастающий спрос. Цены на коммерческую недвижимость неоправданно возросли еще в предыдущем периоде. Выделение земельных участков под застройки – процесс еще весьма непрозрачный, а начавшееся проведение земельных аукционов не обеспечивается надлежащим информационным сопровождением…

За вторую неделю мая 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,5 %.

Дефицит офисных помещений в центре Донецка вынуждает бизнесменов соглашаться на аренду или покупку офисов на окраине. Даже ввод в эксплуатацию новых офисных комплексов не решает данную проблемы.

В конце мая в Донецке состоится конкурс на право аренды почти 80 коммунальных помещений в разных районах города. Стартовые цены, установленные местными чиновниками, гораздо ниже рыночных. Правда, в ходе торгов стоимость самых привлекательных объектов может существенно вырасти.

По столичным меркам, элитного жилья у нас почти нет, - считает замдиректора ри елторской...

Попит на нерухомiсть у Донецьку є чи не найбiльшим в Українi. Пiсля Києва, звичайно. За офiцiйними даними, бiльше 26 тисяч людей зараз стоять у черзi на житло.

Почему тормознулся рынок недвижимости, а нормальное жилье для многих сограждан недоступно.

За третью неделю апреля 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 1,3%.
За последние 30 дней цены выросли на 3,9 %.
За текущий год цены выросли на 11,6%.
Индекс цен на 22.04.2007 составил 964,3 $/м2.
Детальная расшифровка индексов и тенденций изменения цен по районам и типам квартир.

Рост цен на все виды недвижимости Донецка в первом квартале нынешнего года был весьма плавным.

Сегодня цены первичного жилья в Донецке достигли уровня цен старых квартир, остановившись на средней отметке 1000-1100 долларов за квадрат. И это не предел.

За четвёртую неделю марта 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,6%.

Подорожание аренды жилья вследствие повышения коммунальных тарифов уверенно прогнозировали все риэлторы.

Рынок жилья в Украине - парадоксален. С одной стороны, жители крупных украинских городов не могут не заметить некоего оживления застройщиков, с другой - несмотря на приличный, казалось бы, метраж сдаваемой в эксплуатацию жилплощади, пресловутый "квартирный вопрос" остается чуть ли не самым заметным "родимым пятном", доставшимся нам в наследство от страны "победившего социализма".