| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
 | ||||||||||||||
У Верховной Рады наконец-то дошли руки до законопроекта об изменении порядка налогообложения операций с недвижимостью. За принятие в первом чтении этого законопроекта, где помимо прочего речь идет об отмене статьи 11 Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц», предусматривающей взимание налога с продавцов недвижимости, проголосовали 282 депутата.А пока парламентарии решают, взимать или нет в следующем году налог с доходов граждан, полученных от продажи недвижимости, тем, кто имел неосторожность продать свою квартиру или дом в начале нынешнего года, похоже, придется окончательно расстаться с мыслью вернуть свои деньги, уплаченные в бюджет до того, как парламент под давлением общественности законом от 25.03.2005 г., который вступил в силу 31 марта, приостановил действие одиннадцатой статьи до 1 января 2006 г. Можно себе представить, что чувствуют сейчас люди, которые были вынуждены поделиться своими доходами с государством в период с 1 января по 31 марта, когда уплата налога была обязательным условием нотариального удостоверения сделок купли-продажи объектов недвижимости. Ведь мало того, что вышеупомянутая статья 11, по сути, нарушала законные интересы налогоплательщиков, одновременно плативших и государственную пошлину, так еще, как оказалось, с 1 апреля налог перестали взимать... Естественно, во все налоговые инстанции, и даже в Секретариат Президента поступали многочисленные обращения с требованием восстановить справедливость, то бишь вернуть людям уплаченные суммы налога. И Государственная налоговая администрация издала соответствующее разъяснительное письмо от 27.07.2005 г., которое содержит неутешительный для граждан вывод: никто ничего им возвращать не собирается. Потом данный вывод был подтвержден еще несколько раз. Свою позицию налоговики аргументируют следующим образом. С 1 января по 31 марта 2005 года статья 11 закона «О налоге с доходов физических лиц» была действующей и операции купли-продажи недвижимого имущества подлежали налогообложению. Следовательно, если физлицом-плательщиком налога во время нотариального удостоверения в период с 01.01.2005 г. до 31.03.2005 г. договоров купли-продажи недвижимости был уплачен налог, рассчитанный согласно нормам ст. 11 указанного закона, то сумма уплаченного налога не подлежит возврату из бюджета такому плательщику. В общем, ничего не поделаешь — закон есть закон... Следует отметить, что формально ГНАУ, конечно, права. Коль налог был взыскан правомерно, то юридических оснований для возврата денег нет. А наше фискальное ведомство, как известно, скрупулезно придерживается буквы закона, когда это ему выгодно. Но, очевидно, из всего этого должны сделать надлежащие выводы депутаты Верховной Рады. Ведь, по большому счету, именно они виноваты в случившемся. В самом деле, зачем было устанавливать заведомо неприемлемые для налогоплательщиков нормы, которые практически сразу пришлось пересматривать? Очень хотелось бы, чтоб парламентарии не наступали на те же грабли еще раз… Василий Мартов Столичная Недвижимость
| ||||||||||||||
| Добавить комментарий | ||||||||||||||
| ||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
АСН(р)У