Зарубежная недвижимость - Дайджест рынка недвижимости

В последнее время Австралия всё чаще попадает в поле зрения потенциальных инвесторов. Европейцы, а за ними и россияне переключились на «зеленый континент», причем наши соотечественники настолько активно осваивают курортный Золотой берег, что потеснили всех остальных покупателей. Постараемся выяснить - насколько выгодны вложения в недвижимость этой удивительной страны.

Если есть в мире уголок, который может удивить всех своими уникальными строительными проектами, то это, пожалуй, Дубай.

Летом 2007 года в Казахстане случилось то, о чем местные «кассандры» предупреждали несколько последних лет: «ценовой пузырь» на этом рынке лопнул, а с ним — и чаяния многих бизнесменов и рядовых граждан, вложивших свои средства в строительные проекты и оставшихся в итоге ни с чем, так как строительство остановилось.

Рынок недвижимости Калабрии на сегодняшний день довольно перспективен и активно развивается, вследствие чего вполне логично, что он привлекает большое число иностранных покупателей. Как правило, итальянский рынок недвижимости – это в первую очередь элитное жилье, но, тем не менее, есть и достаточно широкий выбор объектов для покупателей со средним достатком.

В данном обзоре на основе статистических данных портал Prian.ru проанализировал инвестиционную привлекательность Австрии в настоящее время

Нетронутая, малонаселённая местность с замечательными пляжами, покрытые снегом горные вершины, плодородная почва и густые леса – всё это можно увидеть в Тасмании. Жизнь вверх ногами прекрасна – она уединённая, полная приключений, захватывающая и доступная. Трудно представить, но на таком небольшом острове достаточно много различных предложений о продаже недвижимости.

Прага — очень зеленая и уютная европейская столица. Река Влтава делит ее практически на две равные части, поэтому в городе много больших и маленьких мостов, что существенно облегчает сообщение между районами. Население Праги составляет 1,2 млн человек.

Еще будучи страной социалистического лагеря, Венгрия славилась относительно высоким уровнем жизни и казалась жителям СССР запредельной «заграницей», как будто она никакая не Венгрия, а Франция или Великобритания. Сейчас же она воспринимается россиянами страной второстепенной, причем совершенно беспочвенно. Ведь уже довольно давно, в 2004 году, Венгрия стала полноправным членом Евросоюза, а теперь присоединилась к Шенгенскому соглашению. К тому же условия в Венгрии благоприятны и для инвесторов, особенно инвесторов в недвижимость.

Объединенные Арабские Эмираты до сих пор остаются загадочной страной для жителей Украины. Многие наши соотечественники считают, что здесь живет масса шейхов-миллиардеров и можно стать одним из них, прикупив себе кусочек какого-нибудь престижного района на побережье вроде Jumeirah Beach. К тому же известия, регулярно поступающие с берегов Персидского залива, ошеломляют: здесь строят шести- и семизвездочные отели прямо в море, башни, поворачивающиеся вокруг своей оси вслед за солнцем, и целые города на насыпных островах.

В этом году у ряда экспертов подмосковного рынка загородной недвижимости окончательно оформилось ощущение, что классические краснокирпичные (да и просто кирпичные) дома уже пройденный этап.

В одной из недавних статей («Мода на кирпичи неистребима») специалисты компании «Индикаторы рынка недвижимости» комментировали увеличение доли деревянного строительства на Подмосковном рынке коттеджных поселков и формальный рост конкуренции в сегменте эконом-класса.

Напомним читателю, что наш Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru буквально по косточкам разобрал этапы процесса покупки квартиры – от обзвона вариантов до внесения аванса.

Цены на жилье растут, банки поднимают ипотечные ставки, ужесточают процедуру андеррайтинга, сворачивают программы, не требующие первоначального взноса.

Одна из самых преуспевающих стран мира, Япония, может похвастаться достижениями в сфере электроники, техники, машинной промышленности и не только. А вот с рынком недвижимости Японии дела обстоят не столь выдающимся образом – здесь на счету каждый квадратный метр…

Российские банки начали сворачивать программы жилищного кредитования. Пока мировые финансовые рынки лихорадит из-за американского ипотечного кризиса, у России намечается свой собственный кризис ипотеки, пишет журнал SmartMoney. По мнению экспертов, для банков ипотека сейчас становится невыгодной из-за нехватки длинных денег и высокой инфляции.