Зарубежная недвижимость - Дайджест рынка недвижимости

На первый взгляд, регулярный доход от арендной платы, хорошая ликвидность и рост рыночной стоимости делают покупку недвижимости в Германии надежным капиталовложением. В действительности все не так просто.

Вкладывая свободные средства в покупку жилья, россияне стремятся не только уберечь их от инфляции и неожиданных реформ, но и как можно быстрее приумножить капитал. Сравнительно новая ниша для инвестиций — рекреационная недвижимость за рубежом. Насколько радужны перспективы на этом рынке и в какой европейской стране можно сделать самое выгодное приобретение?

Сложности с фондированием, которые испытывает банковская система, отразились и на строительном комплексе Петербурга.

Известный океанолог Ж.И. Кусто в свое время назвал Средиземное море «свалкой мусора». Изменилась ли ситуация сейчас? Насколько отличается экология в зависимости от страны рассматриваемого региона?

Если говорить о многонациональности, то Швейцария в этом смысле не отстает. Четыре официальных языка! А еще принято владеть и английским. Уникальная политическая система, позволяющая стабильно существовать федерации, объединяющая разные народности. Расположение в центре Европы, дающее возможность с легкостью добираться до других стран.

Сегодня многие рынки недвижимости поражены опухолью кризиса. Какие из них уже начали курс лечения, а кому еще предстоит визит к врачу? Об этом и многом другом – в еженедельном дайджесте портала Prian.ru.

Растущий спрос на зарубежную недвижимость открывает новые рынки. Некоторые страны поначалу кажутся уж больно экзотическими – жилье там покупают смельчаки. Но через несколько лет, с приходом крупных застройщиков, туда устремляются массовые покупатели. Как раз этот процесс мы наблюдаем в Египте.

Одно из самых молодых государств Европы - Словацкая республика - еще пару лет назад было сильно обделено вниманием иностранных инвесторов. Совсем недавно отделившись от Чехословакии, по ценам на недвижимость эта страна сильно отставала как от самой Чехии, так и от соседствующих Польши, Австрии, Венгрии и даже Украины. Но теперь все меняется.

Вряд ли кому-то надо доказывать, что приобретение недвижимости разумнее осуществлять с ипотечным кредитом. Очень многие покупатели, даже имея необходимую сумму, предпочитают оставить ее там, где она есть (например, в бизнесе), а деньги на покупку занять в банке. Все эти резоны, справедливые для российского рынка, становятся вдвойне правильными при покупке недвижимости за границей.

За последние годы недвижимость на побережье Испании заметно подешевела. Стоит ли инвестировать?

Мы разузнали все о популярных греческих курортах

Популярный немецкий журнал FOCUS проанализировал рынок недвижимости особо привлекательных для клиентов городов. С этой целью 13 редакций на протяжении нескольких месяцев проводили опрос на эту тему среди 800 маклеров в различных населенных пунктах Германии. Как показали исследования, самыми дорогими и одновременно самыми стабильными по цене регионами Германии являются Мюнхен, Кенигсштайн под Франкфуртом и район Штарнбергского озера. Но следует начать обзор со столицы страны.

Середина лета – время максимальной активизации покупателей курортной недвижимости. Операторы рынка отмечают резкий рост числа сделок в странах, ставших «классикой» для россиян, – Болгарии, Греции, в Финляндии и на Кипре.

Балканы всегда были «занозой» Европы из-за своей политической нестабильности. Сегодня же они стали одной из «горячих точек» для российских покупателей недвижимости за рубежом. Именно в сторону Балканского полуострова устремлены взгляды многих инвесторов из нашей страны.

Шотландия с ее северными красотами, глубокими и кристально чистыми озерами, живописными горами, многочисленными островами и рыцарскими замками, и стабильным и перспективным рынком недвижимости все активнее привлекает внимание инвесторов из самых разных стран.