Аналитика - Дайджест рынка недвижимости

Индекс стоимости жилья в ноябре 2007 года: 2542$/кв. м. (+1,6% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +1,5% в месяц ( +0,3% по сравнению с октябрем).
Индекс доходности в ноябре +1,4 банк/деп. ( +0,1 банк/деп.)

DOMIK.NET неоднократно радовал своих читателей: квартирная очередь в Киеве все-таки убывает. Однако прежде речь шла в основном о таянии «сверху» – столичная власть неоднократно пересматривала списки, тысячами вычеркивая утративших право на «государственные» метры. Недавний «круглый стол», накрытый в горадминистрации, обнародовал данные об изменениях «снизу».

За четвертую неделю ноября 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке не выросли.

По прогнозам компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, общий объем зарубежных инвестиций в экономику Москвы в 2007 году достигнет $50 миллиардов. В 2006 году средства, инвестированные в Москву, составили $25 миллиардов, в первой половине 2007 года – $39 миллиардов.

Редакция портала «Domik.net» на основании данных, предоставленных Комитетом по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) составила сравнительный рейтинг городов по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке на 1 октября 2007 года.

Итоги третьего квартала, по данным предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Ваш Ковчег» (г. Черновцы), свидетельствуют о плавном росте цен на рынке недвижимости столицы Буковины, незначительное снижение цен наблюдалось только в сегменте однокомнатных квартир первичного рынка.

Ситуация на рынке недвижимости Москвы с каждым месяцем становится все более запутанной и противоречивой. Так в периоды ажиотажного роста цен или ценовой коррекции очевиден, по крайней мере, основной тренд рынка и можно дискутировать о деталях и прогнозах.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Квадрат» (г. Житомир), в третьем квартале плавно возрастали цены во всех сегментах рынка недвижимости, кроме первичного рынка жилья

В большинстве сегментов недвижимости Полтавы в течение третьего квартала наблюдалось повышение цен, наиболее высокое - на первичном рынке жилья центральной части города, а также при продаже и аренде однокомнатных квартир на вторичном рынке.

В большинстве сегментов недвижимости Симферополя в течение третьего квартала наблюдалось повышение цен, наиболее высокое - на первичном рынке жилья центральной части города, а также на аренду однокомнатных квартир.

Индекс стоимости жилья в октябре 2007 года: 2501$/кв. м. (+1,3% за месяц). Индекс ценового ожидания: +1,2% в месяц ( +0,3% по сравнению с сентябрем). Индекс доходности в октябре +1,3 банк/деп. ( +0,4 банк/деп.)

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Валерия» (г. Ивано-Франковск), в третьем квартале нынешнего года произошло существенное подорожание жилой недвижимости на вторичном рынке, офисов, а также земельных участков. Одновременно существенно подешевели торговые и складские помещения.

Сегодня всем, кто имеет отношение к недвижимости (и доступ к Интернет-ресурсам!) знаком портал с симпатичным названием "DOMIK.NET" (www.domik.net). Здесь можно всегда найти не только качественную текущую аналитику рынка недвижимости столицы и Украины, но и оценить изменения на общемировом рынке, узнать новости, изучить тенденции. Интересно, что инициатором создания такого необходимого риэлторскому сообществу и их клиентам некоммерческого продукта стало агентство недвижимости «Планета Оболонь».

Анализ рынка недвижимости Севастополя, осуществленный Комитетом по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины по данным агентства недвижимости «Мультидом» (г. Севастополь), свидетельствует о тенденции роста цен в ряде сегментов рынка недвижимости Севастополя. Но в связи с окончанием курортного сезона существенно снизились цены на аренду жилья.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости АСН(р)У агентством недвижимости «Автограф» (г. Сумы), в течение третьего квартала 2007 г. на рынке недвижимости Сум значительных изменений зафиксировано не было.