Аналитика - Дайджест рынка недвижимости - г.Киев

Индекс стоимости жилья в июне 2007 года: 2448$/кв. м. (-0,7% за месяц).
Индекс ценового ожидания: -0,8% в месяц ( -0,7% по сравнению с маем).
Индекс доходности в июне +0,2 б/д (- 0,9 б/д).
За первое полугодие 2007 года индекс стоимости вырос на 6,3%.

Как показала практика, проведение общественные слушаний в столице относительно застройки городской территории стало предметом разных манипуляций заинтересованных сторон. Почему же так происходит?

Индекс стоимости жилья в мае 2007 года: 2465$/кв. м. (-0,5% за месяц).
Индекс ценового ожидания: - 0,1% в месяц ( - 1,0%).
Индекс доходности в мае +1,1 б/д (- 1,5 б/д).

Индекс стоимости жилья в апреле 2007 года: 2478$/кв. м. (+1,3% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +0,9% в месяц ( + 0,2%).
Индекс доходности в апреле +2,6 б/д (- 1,9 б/д).

По данным Аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Киев Жилье-Инвест» средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке в марте по сравнению с февралем увеличилась на 1,2%. На данный момент она составляет 1653 у. е. за 1 кв. м.

Индекс стоимости жилья в марте 2007 года: 2446$/кв. м. (+1,4% за месяц).

Индекс ценового ожидания: +0,7% в месяц ( - 0,4%).

Индекс доходности в феврале +4,5 б/д (- 0,8 б/д).

За первый квартал 2007 года индекс стоимости вырос на 6,2%.

По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в пригороде Киева с мая 2006 года по март 2007 года увеличилась в среднем на 53,79%. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра в пригороде составляет $1238.

Как сообщает отдел маркетинга и PR строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест»Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке г. Киева в феврале по сравнению с январем увеличилась на 0,5%

Индекс стоимости жилья в феврале 2007 года: 2412$/кв. м. (+2,0% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +1,1% в месяц ( - 2,1%).
Индекс доходности в феврале +5,3 б/д (- 0,7 б/д).

По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», средняя стоимость квадратного метра жилья эконом-класса на первичном рынке Киева в январе 2007 года по сравнению с декабрем 2006 года увеличилась на 3,2%. На данный момент она составляет $1626 за м2.

Индекс стоимости жилья в январе 2007 года: 2365$/кв. м. (+2,7% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +3,2% в месяц ( - 2,0%).
Индекс доходности в январе +6,0 б/д (- 0,7 б/д).

Еще 5-7 лет назад приставка «элитное жилье» позволяла «снять сливки» с продажи, даже если квартиры были далеки от идеала. Сегодня многих само слово «элитное» уже изрядно раздражает. Постепенно рынок созрел к более адекватным ярлыкам.

Индекс стоимости жилья в декабре 2006 года: 2303$/кв. м. (+5,0% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +5,2% в месяц (снизился на 2,0%).
Индекс доходности в декабре +6,7 б/д (- 0,71 б/д)
За 2006 год индекс стоимости возрос на 66,3%.

Как воспринято принятие парламентом Украины закона о продлении моратия на открытие рынка земли в риэлторских кругах?
С этим вопросом редакция "Domik.net" обратилась к Председателю Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Алексею Котенко.

Индекс стоимости жилья в ноябре 2006 года: 2193$/кв. м. (+7,9% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +7,2% в месяц (снизился на 3,6%).