Аналитика - Дайджест рынка недвижимости

Рынок недвижимости Винницы в течение первого квартала не подвергся существенным ценовым изменениям.

Анализ рынка недвижимости Севастополя, осуществленный Комитетом по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины по данным агентства недвижимости «Мультидом» (г. Севастополь), свидетельствует о незначительном росте цен на рынке недвижимости Севастополя в течение первого квартала.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Реал-Сервис» (г. Запорожье), рост цен на все виды недвижимости, в основном, был плавным.

Продажа и аренда жилой недвижимости

Рост цен на все виды недвижимости Донецка в первом квартале нынешнего года был весьма плавным.

Первый квартал 2007 г. продемонстрировал высокую активность днепропетровского рынка недвижимости.

Рост цен на харьковскую недвижимость в первом квартале нынешнего года был относительно плавным.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины риэлторской компанией «Прикaрпaтський дім» (г. Ивано-Франковск), в первом квартале нынешнего года существенного подорожания цен на жилую недвижимость в Ивано-Франковске не произошло. Наибольший рост цен наблюдался в сегментах аренды торговых площадей и при продаже складской недвижимости и земельных участков.

Черновцы не относятся к активно развивающимся городам, однако тенденции нескольких лет позволяют говорить о росте экономики Черновцов. Так, инвестиции в основной капитал города составили 314,7 млн. грн. в 2005 году. Прямые иностранные инвестиции увеличились в 2006 году на 18,4% и составили $20,1 млн. Уровень инфляции по итогам 2006 года ниже среднеукраинского (11,6%) – 9,2%. За 2006 год численность население города увеличилось на 1,5 тыс. и к началу 2007 года составила 245 тыс. человек.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости Украины агентством недвижимости "Твой дом" (Кировоград), в первом квартале 2007 г. на первичный рынок жилья предложений не поступало. В Кировограде по-прежнему наблюдаются весьма слабые темпы жилого строительства, новых объектов в этот период года сдано не было.

По данным Аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Киев Жилье-Инвест» средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке в марте по сравнению с февралем увеличилась на 1,2%. На данный момент она составляет 1653 у. е. за 1 кв. м.

В течение марта цены на недвижимость в Москве продолжили пребывать в колебательном режиме.

Индекс стоимости жилья в марте 2007 года: 2446$/кв. м. (+1,4% за месяц).

Индекс ценового ожидания: +0,7% в месяц ( - 0,4%).

Индекс доходности в феврале +4,5 б/д (- 0,8 б/д).

За первый квартал 2007 года индекс стоимости вырос на 6,2%.

За четвёртую неделю марта 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,6%.

Херсонский рынок недвижимости сегодня выдвигает много разных вопросов. Причем не только к городской власти. Да, по оценкам местных риэлторов, прозрачности в ее действиях относительно землеотводов под застройки пока нет. Но в такой же мере не ощущалось и стремление на этот рынок крупных строительных компаний. А ведь речь идет об одном из областных центров южного региона! За последние годы в городе практически ничего не построено из объектов коммерческой недвижимости, что тоже вызывает немалое удивление. …Правда, в городе наиболее интенсивно развивается индивидуальное строительство жилья. Насколько в целом это перспективно на фоне весьма слабых темпов массового жилого строительства, сказать сложно.