Аналитика - Дайджест рынка недвижимости - г.Киев

По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», средняя стоимость 1 м2 жилья эконом-класса на первичном рынке за сентябрь-октябрь по сравнению с августом увеличилась на 8,6%. На данный момент она составляет $1329 за 1 м2.

К таким выводам пришли аналитики компании "Канзас" (Киев), которые провели исследование более 40 находящихся на разных стадиях строительства коттеджных городков под Киевом.

Индекс стоимости жилья в сентябре 2006 года: 1819$/кв. м. (+10,9% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +8,4% в месяц (вырос на 3,7%).

По данным аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест" средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке в августе по сравнению с июлем увеличилась на 3,8%.

Индекс стоимости жилья в августе 2006года: 1640$/кв. м. (+4,6 % за месяц). Индекс ценового ожидания: +4,7% в месяц (вырос на 2.9%).

Индекс стоимости жилья в июле 2006года: 1568$/кв. м. (+1,8 % за месяц). Индекс ценового ожидания: +1,8% в месяц (снизился на 0.9%).

Сервис «Оценка квартир on-line», работающий в рамках портала www.irn.ru, позволяет собрать интересную статистику в отношении популярности районов Москвы, типов жилья и квартир с разными свойствами.

Что важнее для покупателя при выборе квартиры?
Предпочтения покупателей недвижимости Киева.

Участки под коттеджное строительство под Киевом с июля 2005 года по сегодняшний день подорожали в среднем на 77%. Об этом сообщили в пресс-службе Строительно-инвестиционной компании "Киев Жилье-Инвест" (Киев) со ссылкой на данные аналитического центра компании.

Арендные ставки в торговых центрах Киева на протяжении последних лет характеризуются стойкой динамикой роста. По данным участников рынка, только на протяжении 2004-2005 годов их рост составил 65-70%.

Экономика

В первом полугодии 2006 года в экономике Украины наметилась позитивная динамика.

Стоимость аренды складов уже к концу этого года может достигнуть рекордной отметки в $15 за кв. м/мес.

Для гармоничного развития рынка, находящегося в стадии формирования, есть все предпосылки. В 2005 году спрос на рынке торговой недвижимости превысил предложение в 10 раз.

В данной работе сделана попытка систематизировать основные факторы, влияющие на стоимость киевской недвижимости.

Индекс стоимости жилья в июне 2006года: 1540$/кв. м. (+2,8% за месяц).

Индекс ценового ожидания: +2,7% в месяц (понизился на 0.7%).