Строительство - Дайджест рынка недвижимости

1 ноября.
Проект строительства заезда на Подольский мостовой переход с ул. Набережно-Крещатицкой в районе ул. Верхий-Нижний Вал.

Комплекс из шести жилых небоскребов на Троещине после года застоя пообещали сдать до декабря 2007 года.

Вокруг Киева расположились около пятидесяти коттеджных городков, находящихся на разной стадии завершения. Несмотря на большое количество поселков, сегмент коттеджной застройки только развивается.

Инвестиции в строительство нового жилья -- дело выгодное, но рискованное. Хотя ежегодный рост цен на жилье на 30- 35% эти риски пока окупает.

Как выбрать застройщика? Очень важно не промахнуться, доверяя свои деньги строителям. Отличительные черты хорошего строителя -- надежный банк в качестве поддержки, разрешительные документы на строительство и качественно построенные объекты за плечами.

Торжественное завершение строительства к знаменательной дате практикуется со времен глубокой древности. Еще римские цезари любили порадовать своих подданных сооружением чего-либо монументального по случаю всевозможных праздников и юбилеев.

Проект в Подольске стал для компании-владельца первым девелоперским опытом. История его создания любопытна тем, что изначально авторы вообще не планировали строить складской комплекс с целью извлечения прибыли.

Земля обетованная.Прибыль от строительства жилья экономкласса на окраине микрорайона может быть сопоставима с доходом от возведения небольшого объекта де-люкс в центре Киева. Квадратный метр на окраине столицы можно купить за $1350. Метр новостройки класса «премиум» или «де-люкс» стоит $3-10 тыс. На вторичном рынке элитную недвижимость уже продают по $17 тыс. за квадрат.

Общественные слушания относительно проектов застройки уже сложившихся городских кварталов нынче стали действенным фактором, влияющим на градостроительную ситуацию в Киеве. Как заявляет столичное руководство, без обсуждения с общественностью ни один строительный проект не будет утвержден.

Деревянный дом — недешевое удовольствие. Недешевое и очень «ранимое». Дерево, как никакой другой строительный материал, беззащитно перед воздействием окружающей среды. Однако сегодня существуют препараты, которые позволяют сохранить деревянный дом «здоровым», прочным и красивым.

В Киеве перестали возводить торговые и торгово-развлекательные центры, а в существующих — арендные ставки всего за год повысились на 33%. По словам специалистов, на протяжении ближайших двух лет подобная ситуация сохранится и девелоперы не будут радовать киевлян новыми ТЦ.

–Вмировой архитектурной традиции принято, что создание значимого для города объекта сопровождается предварительным конкурсом проектов. Вы проектировали Exhibition center в Донецке, «Колизей» в Харькове и «Мост Сити Центр» в Днепропетровске. Участвовали ли вы в предпроектных конкурсах? Как происходил выбор архитектора для «Мост Сити Центра»?

Восточная притча гласит, что мужчина, успевший построить дом, посадить дерево и воспитать сына, прожил жизнь не зря. И если с двумя последними условиями у нас проблем как будто нет, то выполнить первое сейчас удается далеко не каждому. Несмотря на растущие темпы строительства жилья, спрос на квартиры остается стабильно высоким, а соответственно и цены, особенно в столице, повышаются.

Все началось с «Элита-Центра».

Торжественное завершение строительства к знаменательной дате практикуется со времен глубокой древности. Еще римские цезари любили порадовать своих подданных сооружением чего-либо монументального по случаю всевозможных праздников и юбилеев.