Финансы, ипотека, страхование - Дайджест рынка недвижимости

Несмотря на активный рост сегмента кредитных союзов, уровень их прозрачности для регулятора и вкладчика все еще остается под вопросом.

Банки успешно пережили первый квартал и, на фоне политического хаоса, достигли более чем приемлемых результатов. По данным Нацбанка на 01 апреля 2007 года лицензию на осуществление банковских операций в Украине имели 173 банка.

Наследство, как известно, может быть разным: кому-то может достаться мельница, а кому-то и кот. А если серьезно, то унаследовать можно движимое и недвижимое имущество (например, машину и квартиру), наличные и безналичные денежные средства и многое другое.

Сегодня покупка квартиры в кредит стала чуть ли не единственной возможностью Киевлян улучшить свое жилищное положение. Как правильно оформить кредит и на что обратить внимание в первую очередь рассказывает начальник управления розничного банкинга ОАО АБ «Укргазбанк» Дмитрий Резников.

Сегодня уже можно застраховаться при инвестировании в недвижимость от сдачи дома в эксплуатацию позже установленного срока.

Стремительный рост объемов инвестиций в недвижимость спровоцировал появление новых видов рисков, с которыми нашим соотечественникам не приходилось сталкиваться раньше: строительно-монтажные риски, вероятность сдачи новостроек со значительными задержками, недобросовестность инвестора и другие.

Возвращая свои средства, он хочет опираться на поддержку государства.

Смысл создания синдиката состоит в том, что один кредитор (банк-инвестор) не в состоянии или не хочет кредитовать заемщика в полном объеме. Поэтому происходит привлечение других банковинвесторов, которые заинтересованы в предоставлении своих кредитных средств под определенные условия и одинаковые для всех участников синдиката проекты. Таким образом, происходит диверсификация кредитного риска путем его распределения среди всех участников синдиката.

Специфика деятельности управляющей компании априори сопряжена с риском нанесения имущественного вреда, а также вреда жизни и здоровью третьих лиц. Поэтому, считают специалисты, управляющая компания должна иметь полис гражданской ответственности.

Пожалуй, единственным рецептом, который действует безотказно в смысле упреждения рисков инвесторов в строительство недвижимости на первичном рынке, являются так называемые фонды финансирования строительства (ФФС). Сегодня эксперты строительного рынка высказываются за скорейшее совершенствование законодательства о ФФС

Стало быть, с 2008 года будем жить по-новому? Во всяком случае, это следует из слов заместителя министра финансов Татьяны Ефименко, которая считает, что госбюджет-2008 будет сверстан с учетом принятого в 2007-м Налогового кодекса. Сомнения по этому поводу, конечно, одолевают.

О своем видении ситуации в отечественной экономике и ее финансовой системе «ЗН» рассказал председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин.

Первое, что в большинстве развитых стран делает человек, решивший взять кредит, – это обращается к посреднику, кредитному брокеру.

Непонятно, кто монополизировал рынок - конкретная компания, группа страховых компаний или банки, говорят эксперты.

В марте банки успешно сработали в сфере привлечения вкладов от населения и организаций. По данным НБУ, в марте население положило на депозиты 3,6 млрд грн., юрлица — еще 4,1 млрд грн.