Финансы, ипотека, страхование - Дайджест рынка недвижимости

В 2008 г. рынок ипотеки будет набирать обороты. Но спорной остается судьба ипотечных ставок как в национальной, так и в иностранной валюте: чего следует ожидать в следующем году – их повышения или, наоборот, снижения? По этому вопросу мнения экспертов кардинально расходятся.

Ипотечные кредиты человек берет на продолжительный срок. За это время многое может случится: можно потерять работу и на какое-то время лишиться дохода, можно заболеть, могут появиться непредвиденные расходы. И вот приходит срок очередной выплаты за кредит, а денег взять неоткуда. Что делать? Выселение из квартиры – крайняя мера. Пока есть другие варианты.

Для того чтобы получить звание идеального заемщика и общаться с банками «на ты», нужно соответствовать целому ряду довольно жестких требований. К сожалению, похвастаться этим могут очень немногие. Поэтому от большинства потенциальных заемщиков банки ждут дополнительных гарантий. Например, в виде поручителя.

Как украинские банки выполняют требования НБУ о предоставлении клиентам эффективной ставки по кредитам.

Кредиты в кредитных союзах традиционно называют дорогими и неудобными. Считается, что "союзники" часто требуют от заемщиков прописку в том регионе, где расположен союз, кучу поручителей и "дерут" комиссионные не хуже банкиров.

Высокие процентные ставки банков отпугивают потенциальных покупателей недвижимости от ипотечных программ. Но, несмотря на застой на рынке кредитования, отечественные финучреждения не намерены пересматривать свои ставки, объясняя это рисками, присущими украинскому рынку.

Каждый здравомыслящий человек стремится обезопасить свои деньги от инфляции. Находится и немало желающих приумножить сбережения за счет прогнозирования роста цен и зарплат.

По мнению специалистов фондового рынка, в Украине наступило время, когда инвестировать средства в покупку акций предприятий выгоднее, чем хранить деньги на счетах в банках.
Что скрывать, деньги для многих из нас не только способ удовлетворить растущие потребности, но и возможность обрести уверенность в завтрашнем дне.

Страхование квартиры - выгодный и не слишком дорогой способ защиты своего имущества от непорядочных арендаторов. "Деньги" выяснили, что для того, чтобы спать спокойно, арендодатель должен отдать страховщикам минимум сотню гривен в год. Правда, от кражи квартирантами бытовой техники и аппаратуры такая страховка, чаще всего, увы, не защищает.

За купленную взаймы квартиру новоселы стараются расплатиться поскорее.

Останнім часом банки демонструють вельми дивну поведінку, знижуючи процентні ставки за гривневими кредитами. Минулого тижня про зниження ставок за іпотечними кредитами у гривні на 0.5-1% річних заявив АКБ "Укрсоцбанк". Раніше на подібний крок пішли АКІБ "УкрСиббанк" (один з лідерів на ринку іпотечного кредитування) та АКБ "Правекс-банк", знизивши ставки до 14.5% річних.

Как сберечь свободные средства, а лучше приумножить с минимальным риском - вот вопрос, который волнует сегодня как обеспеченных украинцев, так и граждан со средним достатком.

В последние год-два в Украине существенно выросло предоставление населению ссуд, особенно потребительских. Однако есть ряд причин, из-за которых банк может отказать в кредите.

В Украине начали работать аналоги немецких строительных сберегательных касс "Баушпаркассе". Как выяснили "Деньги", первый их представитель уже предлагает ипотечные гривневые кредиты под 4,6--6% в пересчете на курс евро и выглядит подозрительно щедрым.

Появившееся в августе письмо Министерства юстиции с разъяснениями нового порядка регистрации прав на недвижимость едва не превратило «прямую дорогу» — от получения кредита до покупки жилья — в сложный лабиринт.