Недвижимость Украины (города и регионы) - Дайджест рынка недвижимости

Зачем горожанину, уезжающему за город из душного мегаполиса, нужны попутчики? Стоит ли делить дом своей мечты с родственниками или друзьями? О достоинствах и недостатках совместного домовладения читайте дальше.

Среди европейских столиц Киев занимает одно из последних мест по объему рынка офисной недвижимости — всего 0,4 кв. м на душу населения. Кроме того, арендные ставки на Украине являются одними из самых высоких. Если в Польше, например, аренда офисных помещений составляет $ 50-60 за кв. м, то на Украине она достигает $ 70-100 за кв. м. Рентабельность столичных бизнес-центров составляет порядка 25-40% годовых, а срок окупаемости 5-8 лет. Эти же показатели на зарубежных рынках равняются 7-11% и 10 годам соответственно.

Плавучие сооружения вдоль набережной Днепра демонстрируют разнообразие проектных решений хаусботов.

Были времена, когда огороженный забором трехэтажный кирпичный коттедж с флюгером на крыше и решетками на окнах, невесть каким образом затесавшийся между шлакоблочными дачками и каркасными домиками, автоматически попадал в категорию элиты. Как иначе! Жилая площадь – больше, участок – тоже, плюс этажность…

Обвал цен неизбежен. Хотя бы потому, что компании, которые сегодня на волне экономического роста активно вкладывают деньги в недвижимость, с началом экономического спада будут от нее избавляться.

Причины отказа банками в выдаче кредитов на покупку земли состоят не только в том, что не все банки готовы кредитовать, но и в преобладающих в земельной сфере теневых схемах вступления в собственность самой землей.

Новая пора года всегда приносит с собой не только изменение погоды, но и ценовые колебания. На дворе стоит хоть и «календарное» но лето, и поэтому самое время узнать о том, что же произойдет с нашими кошельками в недалеком будещем.

Обвал цен неизбежен. Хотя бы потому, что компании, которые сегодня на волне экономического роста активно вкладывают деньги в недвижимость, с началом экономического спада будут от нее избавляться.

После майских выборов борьба за столицу разгорается уже с новой силой. "Люди Тимошенко", получившие в Киевсовете всего лишь треть голосов, не желают смириться с ролью меньшинства. Проигрывая в количестве, они хотят отыграться... качеством (!).

Рынок загородной недвижимости пестрит многообещающими проектами коттеджных городков, однако реализация многих из них еще несколько лет будет носить «макетный» характер.

Несмотря на молодость рынка коттеджных городков, этот сегмент жилой недвижимости активно развивается. Специалисты прогнозируют развитие крупных коттеджных городков, возникновение объединенной инфраструктуры среди небольших объектов, а также повышение ее качества.

Ни для кого не секрет, что покупка первичного, «чистого», жилья сопряжена со множеством рисков, поскольку сегодня ни один из механизмов вложения в строящийся объект не гарантирует инвестору его получение. Минимизировать риски можно, тщательно выбирая компанию, которой вы собираетесь доверить свои накопления, и внимательно изучая условия договора, который планируете подписать.

Премьер-министр Юлия Тимошенко обвинила «регионалов» в причастности к незаконному отчуждению помещений столичного предприятия «Арсенал».

Судя по всему, повальная миграция людей загород будет продолжаться.

Европейская молодежь любит путешествовать. В последнее время прогрессивное студенчество все чаще наведывается и в Украину. Об этом свидетельствует и тот факт, что за прошлый год количество хостелов в нашей стране увеличилось в два раза.