Недвижимость Украины (города и регионы) - Дайджест рынка недвижимости - Автономная Республика Крым

В конце июня в Ялте предполагается провести первый конкурс по продаже права аренды семи земельных участков общей площадью 1,28 га. По информации председателя Фонда коммунального имущества Сергея Зильберова, к началу лета возглавляемая им организация подготовит всю необходимую документацию, после чего добро на проведение торгов должны дать депутаты горсовета.

В редакцию часто поступают вопросы, связанные с приобретением земли на Южном берегу Крыма? Куда можно обратиться? Какие ограничения? Как правильно оформить и т.д.

В редакцию нашей газеты часто обращаются с больным вопросом о самовольном строительстве и просят совета, как при этом предупредить возможное неприятное развитие событий. Да, тема эта не простая, тем более для Ялты, где самострой в былые годы расцвел махровым цветом. Каждый хотел бы найти достойный выход из непростой ситуации, куда сам же себя и загнал.

Во что в Украине сегодня выгодно вкладывать деньги, да так, чтобы риск был минимальным? Наверное, каждый хотя бы раз задавался этим вопросом. Можно вкладывать деньги в ценные бумаги или начинать собственный бизнес.

Развитие партнерских отношений между агентствами недвижимости — необходимость, которая обусловлена ситуацией на рынке. Таков был главный вывод, который сделали участники семинара для риелторов «Всекрымский портал недвижимости «КРЫМ.Недвижимость» на real.allcrimea.net. Партнерская программа». Как Интернет объединяет и консолидирует усилия агентств, которые становятся не конкурентами, а партнерами, обсуждали представители ведущих риелторских компаний Ялты.

Вместе с тем, несмотря на продолжающийся рост цен, среднегодовое количество сделок с жилой недвижимостью в Ялте за последние два года сократилось в 5-6 раз.

На ялтинском рынке жилой недвижимости сложилась парадоксальная ситуация: цены на первичном и традиционно более дорогом вторичном рынках в этом году практически сравнялись. Риэлторы объясняют стабилизацию стоимости старого жилья стремительным уходом из этого сегмента иногородних покупателей, которые в последнее время все чаще отдают предпочтение загородным коттеджам у моря.

Несмотря на обещания украинских политиков о том, что земельный вопрос будет решен, количество самозахватов в Крыму не уменьшается.

Крымский рынок жилья, особенно в последние годы, привлекает все больше покупателей, недвижимость в этом регионе растет в цене весьма активно. Сейчас основные покупатели здесь – россияне и жители Киева, Донецка и Днепропетровска.

Говоря об инвестициях, обычно подразумевают исключительно сферу недвижимости — настолько распространено вложение средств именно в строительство.

Через пару недель в Крыму начинается новый сезон. В отличие от прошлых лет, на рынке появляется все больше проектов жилой недвижимости, заслуживающих внимания изысканной публики. В борьбе за состоятельного покупателя застройщики предлагают эксклюзивные объекты, претендующие на статус элитных.

Крымские риэлторы ожидают в начале мая всплеск спроса на аренду апартаментов на основных курортах полуострова, что уже привело к повышению ставок на 20%.

Имущество, севастопольской "Атлантики" проданное на фиктивном конкурсе предлагается на продажу.

Бывший прокурор Крыма Виктор Шемчук без работы оставался недолго. Президент назначил его своим представителем в Автономии, и теперь он намерен заняться курортным сезоном и законом о депортации. И главное — активно информировать Виктора Ющенко о событиях в Крыму.

Очередной градостроительный совет, который прошел в Ялте в конце минувшей недели, был весьма запоминающимся - рассматривались сразу несколько резонансных проектов.