Недвижимость Украины (города и регионы) - Дайджест рынка недвижимости - Донецкой области

Своим географическим положением Мариуполь весьма привлекателен для инвесторов Украины, ближнего и дальнего зарубежья.

В то время как цены на недвижимость в Донецке стремительно растут, молодые семьи находят нетривиальные решения квартирного вопроса. Всё больше горожан перебираются в сельскую местность, где жизнь дешевле и, как уверяют сторонники подобных шагов, гораздо приятнее.

УЕФА занесла донецкий аэропорт и гостиничное хозяйство в группу максимального риска. В свою очередь, правительство обещает выделить необходимые средства на реконструкции взлетно-посадочной полосы, а городские власти хотят снизить требования к уровню комфортности гостиниц, чтобы привлечь инвесторов к отельному строительству.

Управление коммунальных ресурсов Донецкого городского совета 18 июля проведет конкурс на право аренды 55 нежилых помещений общей площадью более 2,3 тыс. кв. м. В мэрии считают, что почти все выставленные на этот тендер объекты вызовут большой интерес со стороны потенциальных арендаторов.

Эксперты оценивают рынок торговой недвижимости Донецка как обладающий значительным потенциалом развития. Несмотря на растущие показатели введенных в эксплуатацию объектов, в регионе сегодня по-прежнему не хватает действительно качественных торговых площадок, спрос на которые подстегивают как арендодаторы, так и сами покупатели.

Донецк, город с почти миллионным населением, занимает одно из последних мест в Украине по средней стоимости жилья. Уступая не только Харькову, Одессе и Днепропетровску, но и городам Западной Украины.

Горсовет Донецка утвердил программу подготовки города к проведению Евро-2012. Ее стоимость — 21 миллиард гривен.

21 декабря в Донецке состоится последний в нынешнем году конкурс на право застройки 11 земельных участков общей площадью более 75 га на окраинах города, за которые мэрия планирует выручить как минимум 118 млн грн. По данным местных агентств недвижимости, заявленные расценки на наделы значительно ниже рыночных, правда, победителям аукциона придется в дальнейшем платить за аренду земли, а также взять на себя ряд дополнительных трат.

В Донецке 4 января состоится конкурс на право аренды 174 нежилых помещений общей площадью 3,8 тыс. кв. м. Большинство из них (140 объектов) — это совсем маленькие лоты порядка 1 кв. м на техэтажах зданий, предназначенные для установки оборудования интернет-провайдеров. Они предлагаются по цене от 10 до 115 грн./кв. м. «Стартовая стоимость 115 грн./кв. м установлена для тех помещений, которые ранее выставлялись на аукционы, и рассчитана, как аналоговая. Новые лоты выставляются по минимальной цене 10 грн./кв. м», — объяснила разброс цифр начальник отдела аренды управления коммунальных ресурсов горсовета Виктория Мирошниченко.

Интерес торговых сетей к Донецку привел к тому, что эксперты уже не рассуждают о качестве тех или иных площадей, заявленных как профессиональные, поскольку сейчас разметается все подряд.

Покупатели донецкой земли не могут без ошибок оформить документы для участия в конкурсе на застройку участков.

С медной, искусственно состаренной крыши, рукотворного грота или площадки для астрономических наблюдений? Ни в коем случае! Место, участок, где будет стоять дом, – вот что процентов на пятьдесят определяет его элитарность…

В ближайшем будущем Донецк может избавится от большинства своих свалок. Программа ТАСИС, реализуемая в городе предусматривает строительство мусороперерабатывающих заводов и безопасных полигонов для хранения и утилизации мусора. При этом европейские разработчики остались довольны итогами пилотного проекта. Однако отечественные эксперты оценивают проделанную работу с точностью до наоборот.

25 октября в Мариуполе (Донецкая обл.) состоится конкурс на право аренды 11 участков общей площадью около 6 га. Начальник управления земельных ресурсов горсовета Роман Челпан рассказал в интервью «ДС», что наделы в городе пользуются огромным спросом, поэтому конкурсанты нередко платят за них суммы, в несколько раз превышающие стартовую цену.

Донецкой области на финансирование «чемпионской» пятилетки требуется 30 млрд. грн. Не слишком надеясь на государственные средства, областное начальство главную ставку делает на привлечение частных инвестиций.