Недвижимость Украины (города и регионы) - Дайджест рынка недвижимости

Дарницкий район, на территории которого находятся Позняки, является одним из самых новых районов Киева. Застраиваться он начал с середины 50-х годов прошлого века, когда увеличившийся поток населения потребовал от Киева расширения площади его жилых массивов. Масштабное строительство на Позняках и Харьковском массиве началось в 70-х годах, во времена начала активной застройки Киева. Изначально эти районы планировались как «спальные» с бюджетным жильем, что и обусловило стиль и характер их застройки.

Украинская экономика вновь становится слишком зависимой от благосклонности иностранных портфельных инвесторов. Чтобы избежать валютного и финансового кризиса, необходимо смягчить денежно-кредитную политику

«Не забудь продать квартиру» — о возможности продать жилье на пике мы предупреждали наших читателей в начале текущего года. Теперь для многих сделать это уже поздно. Тысячам киевских квартир, выставленных на продажу, не суждено продаться по заявленным ценам в ближайшее время. Продавцы вынуждены будут либо существенно понижать цену, либо уходить на рынок аренды.

Постоянный рост цен на энергоносители и коммунальные услуги заставляет проектировщиков и строителей задумываться о возможности экономии электроэнергии и тепла в зданиях. К настоящему времени в развитых странах уже разработан целый ряд возможных решений для уменьшения потерь тепла и электроэнергии, и создано несколько концепций энергоэффективных зданий, в которых эти решения применяются комплексно.

Торговая недвижимость в г. Кривой Рог сейчас находится на этапе развития. Наибольшее скопление торговых объектов наблюдается в нескольких районов, которые можно назвать центральными.

Поставить на место хозяина жилья, требующего двойную оплату за его аренду, равно как и приструнить горе-жильцов в съемной квартире, можно только в суде...

Киевские риелтеры во всю обсуждают события на рынке недвижимости Латвии. «Один в один к нашему, — рассказывает аналитик АН «Планета Оболонь» Владимир Коломейко. — Цены на квартиры стремительно росли в предыдущие лет пять, потом рост замедлился и вот теперь цены падают». Многие эксперты уже прогнозируют аналогичное развитие событий в Украине. Но с другой стороны, есть «российский» пример. Московский рынок недвижимости тоже как две капли воды походит на украинский...

Торговая недвижимость Харькова. Как свидетельствуют эксперты, все форматы торговой недвижимости пользуются в Харькове повышенным спросом. И хотя злые языки начали поговаривать о зарождающемся кризисе на рынке недвижимости (в том числе, и торговой), положение дел в данном сегменте пока внушает оптимизм.

Если наши пращуры за землю шли войной, проливая кровь, то современники... также идут в бой, однако в основном в органах власти и судах. Как видим, не слишком-то все изменилось: земельные баталии разворачиваются повсеместно и могут длиться не год и не два.

Есть подозрение, что начинается скрытая приватизация таких исторических объектов

Члены конкурсной комиссии по определению проекта реконструкции НСК «Олимпийский» обратились с письмом к Секретариату президента и Кабмину.

В последнее время все чаще слышаться голоса тех, кто говорит о снижении стоимости жилой недвижимости Киева. С другой стороны слышен уже не такой слаженный, но все еще, хор поющий песнь вечному росту цен. Обывателю уже не интересно слышать просто утверждения о неизбежном подорожании, ему нужна аргументация.

«Киев меняется независимо от нашего к этому отношения, — подчеркивает доктор архитектуры Генрих Фильваров, возглавляющий Институт урбанистики. — Мы можем быть недовольны происходящими переменами, но не можем сказать Киеву: «Стоп! Не меняйся!»

Сегодня на украинском рынке существует около десятка проектов строительства бизнес-парков. Помимо ограниченного выбора и дороговизны земельных участков в центральных районах крупных городов движущим фактором для развития проектов такого формата является дефицит офисных площадей. В сложившейся ситуации девелоперы уверены, что рынок быстро поглотит даже самые крупные объекты.

Как свидетельствуют эксперты, все форматы торговой недвижимости пользуются в Харькове повышенным спросом. И хотя злые языки начали поговаривать о зарождающемся кризисе на рынке недвижимости (в том числе, и торговой), положение дел в данном сегменте пока внушает оптимизм.