Недвижимость Украины (города и регионы) - Дайджест рынка недвижимости - Автономная Республика Крым

Бизнес – это зеркало экономики любой страны. Именно в бизнесе находят свое отражение самые современные технологии и мировые достижения.

Нынешний сезон обещает оказаться весьма удачным для крымчан: спрос на аренду жилья здесь превышает прошлогодние показатели на 50%.

Земли у моря и недвижимость на них продолжают радовать инвесторов прибыльностью вложений. Даже аутсайдер рынка — вторичное жилье Большой Ялты — обещает по итогам года показать достойные показатели роста стоимости.

Неизвестно, что больше движет нашими соотечественниками, массово скупающими крымскую недвижимость, – тоска по утраченному страной полуострову или стремление иметь свой домик у моря в ближнем зарубежье. Но факт остается фактом: по данным информационно-аналитического портала Guide to Property, 45% покупателей недвижимости в Крыму – россияне.

"Чайний будинок Януковича" – про цей об’єкт в околицях Ялти складають легенди. Маєток, розташований за сім кілометрів від міста, біля Нікітського ботанічного саду, своїм виглядом породжує згадки про декорації розкоші із серіалу "Санта-Барбара".

Рейтинг Building включает 10 самых дорогих апартаментов в Крыму – 5 многоквартирных домов и 5 коттеджных поселков. Рейтинг составлен на основе опроса 20 компаний – игроков украинского рынка недвижимости: из всех объектов, названных респондентами, отобраны 5 домов и 5 поселков с наиболее высокими ценами за «квадрат».

Разница в стоимости аренды летнего жилья под Киевом и в Крыму практически нивелировалась.

Цены на жилье подскочили до таких нереальных высот, что все больше крымчан решают строить дома самостоятельно. Тем более что возведение собственного жилища даже вместе с покупкой земли может обойтись в два раза дешевле, чем приобретение готового дома.

А желающим купить квартиру в элитных новостройках, расположенных на территориях ялтинских парков или в центральной части города, придется заплатить около 7 тысяч долларов за квадратный метр жилья

Нотариусы автономии категорически отказываются оформлять сделки купли-продажи частных домовладений без государственного акта на право частной собственности на земельный участок, на котором находится дом, или договора его аренды.

Если состоятельный россиянин покупает жилье в Крыму, то это, безусловно, коттедж, резиденция.

Говоря об инвестициях, обычно подразумевают исключительно сферу недвижимости — настолько распространено вложение средств именно в строительство. Да, есть еще инвестирование производства, сферы услуг и посреднической деятельности, но и они так или иначе связаны с бурно развивающимся рынком недвижимости в Украине.

Желательно знать, что вы должны и что вам должны. Чтобы сделать приобретение дачи у моря максимально безопасным, лучше воспользоваться советами практикующего в недвижимости юриста.

Под занавес прошлого года впервые за последнее десятилетие крымские риэлтеры стали высказывать осторожные предположения, что цены на крымскую недвижимость достигли таких высот, что дальше только вниз. Подтверждало подобные прогнозы резкое сокращение количества сделок — найти покупателя на столь дорогой товар стало непросто. Начало 2007 года показало, что у цен на недвижимость, как и у стремления к совершенству, предела не бывает.

Как свидетельствует статистика, все больше киевлян, утомленных столичной суетой и жаждущих регулярно отдыхать в собственной квартире или доме у моря, обращают свой взор на солнечный Крым.