Недвижимость Украины (города и регионы) - Дайджест рынка недвижимости - г.Киев

Самая большая по численности населения столичная агломерация концентрирует максимальные угрозы и риски для людей, которые здесь проживают. Главной опасностью является быстро прогрессирующая стагнация городской инфраструктуры.

Pазмер арендных ставок и доля неудовлетворенного спроса по-прежнему сигнализируют о том, что период его становления еще не закончен, структурная «эволюция» рынка офисной недвижимости приближает его к общемировой норме.

Квартиры в пригороде Киева стали пользоваться спросом. Количество сделок в Броварах увеличилось на 40%, а стоимость жилья в Борисполе всего за два месяца прибавила от 20 до 40%.

Сейчас под видом элитных квартир (цена — до 15 тысяч долларов за квадратный метр) продается обычное жилье.

На минувшей неделе градостроительный совет Киева рассматривал предложения по корректировке проекта строительства многофункционального комплекса на ул. Горького, 52-54, на месте бывшего трамвайного депо, вынесенного на окраину города в 2005 г.

Количество интересующихся киевским жильем в последние недели выросло по сравнению с летом почти в два раза. Но значительное увеличение числа реальных сделок риэлторы фиксируют только по отдельным сегментам вторичного рынка.

Власти Подольского района подумывают о ликвидации трамваев – якобы они шумные, дороги портят, архитектура страдает.

Цены в бывшем гастрономе №6 высокие, расположение отделов неудобное...

Экологи считают, что токсичная смола от такого производства укорачивает жизнь.

Уже через три года в столице может случиться коллапс из-за изношенности инженерных сооружений и перенаселения.

В Киеве нет предпосылок к дальнейшему подорожанию жилья. Цены реальных сделок намного ниже заявленных в объявлениях. Дождавшись осени, риелторы тут же затрубили об «оживлении рынка, увеличении числа сделок и росте цен на столичное жилье».

Бурная деятельность Киеврады по раздаче участков разогрела столичный рынок земли. Как сообщала «ДС», в этом году горсовет сдал в аренду различным компаниям сотни наделов под строительство коммерческой недвижимости.

На столичном рынке аренды квартир закончились «единички». Новое предложение разбирается в течение десяти минут, а хозяева этой недвижимости без зазрения совести поднимают цены до заоблачных высот. Резко возросший спрос связан с усилившимся притоком регионалов, поехавших в столицу в поисках работы. Запредельные арендные ставки привели к тому, что обычной практикой стало поселение нескольких молодых семей в одной квартире.

Продажа квартир в Киеве зачастую осуществляется с помощью агентств недвижимости. Они облегчают продавцу процесс продажи объекта, ограждают от возможных проблем и в итоге экономят его время и нервы. Но если владелец все-таки решается на самостоятельную продажу недвижимости, ему необходимо следовать нижеприведенным правилам.

В Киеве поймана банда наперсточников, выманивавшая деньги на пригородных вокзалах.