Недвижимость Украины (города и регионы) - Дайджест рынка недвижимости - Запорожской области

Несправедливо, честное слово. Как только заходит речь о земельных аферах, так сразу — либо Киев с окрестностями, либо Крым. В крайнем случае — Харьков. А Запорожье, спрашивается, чем хуже? В смысле, лучше. Ну, разве что дерибан не сопровождается громкими скандалами. Хотя без исключений не обходится. Иногда.

Рынок торговой недвижимости в Запорожье развивается темпами, не совсем характерными для других городов Украины.

Таун-хаус (в буквальном переводе с английского "городской дом") - несколько индивидуальных коттеджей, соединенных между собой в отдельный блок.

По состоянию на начало 2008 года рынок риэлтерских услуг в Запорожье насчитывает более 110 организаций, предоставляющих те или иные услуги, связанные с операциями с недвижимостью.

Вопреки прогнозам, в Запорожье опять дорожают квартиры. Уже по итогам января цены могут вырасти на 3%, и, судя по тому, с какой скоростью раскручивается маховик ажиотажа, это далеко не последний рекорд в нынешнем году.

Незаконные застройки и захват земель в Запорожской области – привычное явление последние годы. Однако всеобщее негодование вызывают «предприниматели», пытающиеся нажиться на общенациональном достоянии страны – заповеднике Хортица. И дело здесь не только в любви запорожцев к легендарному острову.

Такое сравнение сегодня в ходе очередной сессии Запорожского городского совета привёл один из депутатов Геннадий Рекалов.

Согласно данным запорожского агентства недвижимости «Трион», за последние три месяца цены продажи на вторичном рынке нежилой недвижимости Запорожья выросли в среднем на 25–30%, а на некоторые объекты и до 50%.

Не всегда правоохранители располагают законными рычагами, чтобы привлечь махинаторов к уголовной, или на худой конец административной ответственности. Более того – сами «пинкертоны» могут угодить в сплетенную аферистами паутину. Очередную схему «законного» обмана горожан журналистам «НГ» открыл специалист одного из агентств недвижимости.

Для большинства горожан, которые мечтают обзавестись собственным жильем, ситуация с таковым в Бердянске не внушает оптимизма: новых многоквартирных домов строят мало, квартиры там предлагают выкупать еще до сдачи домов в эксплуатацию, а предложения на вторичном рынке по уровню цен ориентируются на Запорожье и даже на Киев. Мы попытались узнать, что ожидает наш город в недалеком будущем.

Запорожье оказалось не готовым к десанту иногородних компаний, которым все сложнее пристроить на хранение свой товар.

10 августа 2007 года Корпорация «Арсенал» в соответствии с решением сессии Запорожского городского совета проводит ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН по продаже прав собственности на землю в г. Запорожье.

Запорожские власти, одержимые идеей как можно больше заработать на продаже своих недвижимых активов, на последней сессии горсовета утвердили четыре новых земельных участка, которые планируется выставить на ближайший аукцион, намеченный на 10 августа. К ним добавятся и четыре надела, не нашедшие покупателя на июньских торгах.

Сохранение за Запорожьем статуса города с наиболее низкими темпами жилищного строительства в течение последних нескольких лет привело к жесткому дефициту квартир в регионе. Нынешняя активизация застройщиков пока не повлияла на ситуацию, тем более что предлагаемые ими цены далеко не всегда устраивают потенциальных покупателей. Проблемами городского рынка недвижимости смогли воспользоваться владельцы пригородных участков, стоимость которых за последний год удвоилась.

Леви Леваев на территории в 4,7 га построит офисный центр, апартаменты класса «люкс» и торговый центр площадью 150 тыс. квадратных метров.
На украинский рынок недвижимости выходит израильская компания Africa Israel Group, подконтрольная миллиардеру Леви Леваеву.